전용 84.93㎡, 남서향 거실 기준, 2026년 8월 초순 협의 가능 매물
검단신도시대성베르힐라프리미어 707동 9층 매매 매물입니다. 전용 84.93㎡, 방 3개와 욕실 2개 구조이며 남서향 거실 기준입니다. 2026년 8월 초순 협의 가능 조건과 단지 내외 생활편의 접근성을 함께 확인해 볼 매물입니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 검단대성골드공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음1로 154 단지내상가 109호 |
| 등록번호 | 28260-2024-00222 |
| 개업공인중개사 | 송지연 |
| 연락처 | 0327198887 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음1로 154 (당하동, 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어) |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 5억 5,000만원 |
| 전용면적 | 84.93㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 9/25층 |
| 입주가능일 | 2026년 08월 초순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2022.11.02 |
| 관리비 | 25만원 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2631399237 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 110.63㎡ |
| 전용면적 | 84.93㎡ (77%) |
| 층 | 9/25층 |
| 향 | 남서향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 25만원 |
| 입주일 | 2026년 08월 초순 협의가능 |
| 매물번호 | 2631399237 |
방 3개, 욕실 2개 구조의 9층 매물입니다. 확인된 매물 설명에는 개방감 있는 11자 주방, 더블 팬트리, 에어컨, 중문, 관리 상태가 언급되어 있습니다. 사용자가 확인한 옵션은 시스템에어컨 1대, 현관 중문, 오븐/광파오븐, 비데, 팬트리/수납 특화, 확장형, 줄눈 및 11자 주방입니다. 실제 설치 상태와 작동 여부는 현장 확인이 필요합니다.
확인된 옵션
단지 사진
단지사진
단지시설
floorplan_3d
floorplan_life_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 745세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2022.11.02 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 5억 1,500(30일,2층)5억 4,600(28일,13층)5억 4,000(25일,23층)5억 3,400(25일,7층)5억 5,700(23일,13층)5억 4,000(21일,2층)5억 5,700(20일,13층)계약취소5억 5,400(20일,19층)5억 5,700(20일,24층)4억 9,300(13일,2층)5억 2,000(10일,6층)계약취소5억 2,000(10일,6층) |
분석
호가는 5억 5,000만원이며 제공된 시세 표의 평균값 5억 5,250만원과 가까운 수준입니다. 2026년 4월 거래 이력에는 4억 9,300만원부터 5억 5,700만원까지 층과 시점에 따른 차이가 보입니다. 계약 취소 표기가 포함된 기록은 실제 유효 거래 여부를 별도로 확인하는 것이 좋습니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
카페
음식점
대형마트
병원
공원
약국
분석
GS더프레시 검단대방점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 이음소아청소년과의원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 해든공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
이 매물은 검단신도시대성베르힐라프리미어 707동 9층, 전용 84.93㎡ 매매 물건입니다. 방 3개와 욕실 2개 구조이며 거실 기준 남서향으로 확인됩니다. 현장에서는 거실 채광, 주방 동선, 팬트리 수납 활용도, 옵션 상태를 차분히 확인해 보시는 것이 좋습니다.
| facts | 매매가 5억 5,000공급 110.63㎡, 전용 84.93㎡9/25층방 3개, 욕실 2개2026년 08월 초순 협의가능 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음1로 154 (당하동, 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어) |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| parking | 1098대(세대당 1.47대) |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| highlights | 2022년 11월 준공745세대 단지지역난방/열병합주차 1098대(세대당 1.47대) |
| 사용승인일 | 2022.11.02 |
| 총 세대수 | 745세대 |
facts
highlights
주변 생활 편의
GS더프레시 검단대방점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 이음소아청소년과의원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 해든공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
세대 및 단지 정보
단지는 2022년 11월 2일 준공으로 제공되어 있으며 총 745세대, 10동 규모입니다. 해당 면적대는 409세대로 기재되어 있습니다. 주차는 단지 전체 1098대, 세대당 1.47대 기준이지만 실제 주차 체감은 시간대별로 차이가 날 수 있습니다.
| facts | 총 745세대10동2022.11.02 준공지역난방/열병합계단식 구조 |
facts
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
가격과 거래 흐름
현재 매매 호가는 5억 5,000만원입니다. 제공된 2026년 6월 1일 기준 시세 표는 5억 2,000만원에서 5억 7,000만원 범위, 평균 5억 5,250만원으로 제시되어 있습니다. 2026년 4월 거래 기록은 층별 편차가 있으므로 동일 면적, 동, 층, 향 조건을 나누어 비교하는 것이 필요합니다.
| facts | 호가 5억 5,0002026.06.01. 시세 평균 5억5,2502026.04. 거래 기록 제공 |
facts
관리비 및 시설 정보
관리비는 25만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 25만원 |
생활 편의
제공 데이터 기준으로 단지 가까이에 대형슈퍼, 카페, 음식점, 어린이집, 학원 등이 확인됩니다. 병원과 약국도 생활권 내에 표시되어 있어 일상 편의는 비교적 확인할 요소가 많은 편입니다. 다만 상권 이용성은 출입구 위치와 실제 보행 동선에 따라 다르니 현장에서 직접 걸어보는 것이 좋습니다.
| facilities | 명칭: GS더프레시 검단대방점도보: 5분분류: 대형슈퍼walk Distance M: 288명칭: 컴포즈커피 인천검단대성베르힐점분류: 카페straight Distance M: 140명칭: 뒷고기회관 검단신도시점도보: 3분분류: 음식점walk Distance M: 215명칭: 이음소아청소년과의원도보: 11분분류: 병원walk Distance M: 754명칭: 튼튼한약국분류: 약국straight Distance M: 589명칭: 해든공원도보: 12분분류: 공원walk Distance M: 889 |
facilities
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 5억 5,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 확인 가능한 생활편의시설 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
현장 확인 포인트
자료상 조건이 좋은 부분도 현장에서는 반드시 확인이 필요합니다. 특히 옵션 상태, 관리비 실제 부과 내역, 주차 체감, 동과 층에 따른 소음 및 조망은 사진만으로 판단하기 어렵습니다.
| items | 시스템에어컨 1대와 기타 옵션의 실제 설치 위치 및 작동 상태 확인11자 주방과 팬트리 수납의 실제 동선 확인남서향 거실 기준 채광 시간대 확인관리비 25만원항목과 최근 고지서 확인주차장 진출입 동선과 저녁 시간대 주차 상황 확인입주 가능일 협의 조건 확인 |
items
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만 기준으로 작성되었습니다. 매물 가격, 입주 가능일, 옵션, 관리비, 거래 가능 여부는 변동될 수 있으므로 계약 전 등기, 건축물대장, 관리비 고지서, 현장 상태와 중개대상물 확인설명서를 반드시 확인해야 합니다.