확인된 조건을 중심으로 보는 검단신도시 59㎡ 매매 매물
인천 서구 원당동 검단신도시대방디에트르리버파크 매매 매물입니다. 전용 59.93㎡, 남향 거실 기준, 고층, 즉시입주 조건으로 확인되며 관리비와 실거래 흐름은 현장 확인이 필요합니다.
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 83.1㎡ |
| 전용면적 | 59.93㎡ (72%) |
| 층 | 고/17층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 24만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2631280728 |
전용 59.93㎡, 방 3개와 욕실 2개 구성으로 확인됩니다. 남향 거실 기준, 고층 조건이며 입주는 즉시입주로 표시되어 있습니다. 옵션과 실제 내부 상태는 방문 시 직접 확인하는 것이 좋습니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 검단신도시더베뉴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음6로 33 상가102호 |
| 등록번호 | 28260-2021-00210 |
| 개업공인중개사 | 박영환 |
| 연락처 | 032-564-5646 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음1로 332 (원당동, 검단신도시 대방디에트르 리버파크) |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 6억원 |
| 전용면적 | 59.93㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 고/17층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2022.10.28 |
| 관리비 | 24만원 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2631280728 |
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검단신도시대방디에트르리버파크 매물 이미지
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정문
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정문
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건물외관
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건물외관
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1층공용현관
단지사진
1층공용현관
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지상주차장
단지사진
지상주차장
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지하주차장입구
단지사진
지하주차장입구
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지하주차장
단지사진
지하주차장
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지하주차장
단지시설
놀이터
단지시설
놀이터
단지시설
어린이집
단지시설
어린이집
단지시설
분리수거장
단지시설
분리수거장
단지시설
경비실
단지시설
경비실
단지 정보
| 총 세대수 | 722세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2022.10.28 |
주변 환경
음식점
카페
공원
병원
대형마트
약국
분석
GS더프레시 검단법원점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 5억 6,700(21일,9층) |
| 2026.03. | 5억 5,500(02일,4층) |
| 2026.01. | 5억 6,800(19일,14층) |
| 2025.12. | 5억 7,000(23일,23층) |
| 2025.10. | 5억 6,500(30일,8층)5억 6,000(22일,18층) |
분석
현재 매도 희망가는 6억으로 표시되어 있고, 제공된 최근 거래 기록은 2025년 10월부터 2026년 4월까지 5억 5,500만 원에서 5억 7,000만 원 수준의 거래가 확인됩니다. 층, 향, 내부 상태, 입주 협의 조건에 따라 실제 판단은 달라질 수 있으므로 최근 실거래와 현재 매물 경쟁 상황을 함께 확인해야 합니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
이 매물은 인천광역시 서구 원당동 검단신도시대방디에트르리버파크 1801동으로 제공된 매매 물건입니다. 가격은 6억, 전용면적은 59.93㎡, 공급면적은 83.1㎡로 확인됩니다. 거실 기준 남향, 고층, 즉시입주 조건이 표시되어 있어 방향과 입주 일정은 현장에서 다시 확인하면 좋겠습니다.
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음1로 332 (원당동, 검단신도시 대방디에트르 리버파크) |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| highlights | 2022년 10월 준공722세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2022.10.28 |
| 총 세대수 | 722세대 |
highlights
주변 생활 편의
GS더프레시 검단법원점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
세대 조건
방 3개와 욕실 2개 구성의 59㎡대 아파트입니다. 매물 특징에는 59A 판상형, 풀옵션, 이사협의 문구가 포함되어 있으나, 옵션의 범위와 실제 상태는 계약 전 직접 확인해야 합니다. 관리비는 24만원로 표시되며, 제공된 관리비 자료에서는 월평균 총 관리비가 24만 3,063원으로 확인됩니다.
| details | floor: 고/17층rooms: 3/2개난방: 지역난방/열병합방향: 남향(거실 기준)move In Date: 즉시입주supply Area: 83.1㎡exclusive Area: 59.93㎡exclusive Rate: 72%management Fee: 24만원 |
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
생활 인프라
가까운 생활시설로는 메가MGC커피 검단우미린리버점이 도보 약 4분, 두레통닭 검단신도시점이 도보 약 3분으로 제공되어 있습니다. 장보기 시설은 더제이마켓 검단, GS더프레시 검단신도시점, GS더프레시 검단푸르지오점 자료가 확인됩니다. 의료시설은 검단위키즈병원, 유앤아이의원 인천검단점과 약국 자료가 제공되어 생활 편의는 현장 동선 확인이 중요합니다.
| facilities | 명칭: 메가MGC커피 검단우미린리버점분류: 카페distance: 도보 약 4분, 232m명칭: 두레통닭 검단신도시점분류: 음식점distance: 도보 약 3분, 208m명칭: 더제이마켓 검단분류: 장보기 시설distance: 직선거리 572m명칭: GS더프레시 검단신도시점분류: 장보기 시설distance: 도보 약 21분, 차량 약 8분명칭: 검단위키즈병원분류: 의료시설distance: 직선거리 490m명칭: 검단보령약국분류: 약국distance: 직선거리 480m명칭: 바래미공원분류: 공원distance: 직선거리 224m |
facilities
관리비 및 시설 정보
관리비는 24만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 24만원 |
가격 흐름
제공된 실거래 기록에서는 2026년 4월 9층 5억 6,700만 원, 2026년 3월 4층 5억 5,500만 원, 2026년 1월 14층 5억 6,800만 원 거래가 확인됩니다. 현재 매도 희망가 6억은 최근 거래가와 차이가 있으므로 층, 향, 내부 상태, 입주 가능 시점, 협의 여지를 함께 비교해야 합니다.
| check Points | 최근 거래 기록과 현재 매도 희망가의 차이를 확인해야 합니다.동일 면적대의 층별, 향별 매물 가격을 함께 비교하는 것이 좋습니다.관리비와 옵션 포함 범위는 계약 전 확인이 필요합니다. |
check Points
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 6억원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
교통 확인
제공된 researchData에 검증 가능한 교통 개발 출처가 없어 노선명, 개통 시기, 광역 교통 개선 내용은 단정하지 않습니다. 실제 출퇴근 동선은 현장 방문 시 대중교통 접근, 차량 이동 시간, 주 출입구 위치를 기준으로 확인해야 합니다.
| check Points | 출퇴근 시간대 실제 이동 시간을 확인해야 합니다.가장 자주 이용할 정류장 또는 역까지의 보행 동선을 직접 확인하는 것이 좋습니다.교통 개발 정보는 공식 출처 확인 전까지 참고 수준으로만 보아야 합니다. |
check Points
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 structured_data는 제공된 입력 자료만으로 작성되었습니다. 가격, 면적, 관리비, 입주 가능일, 옵션, 주변 시설은 변동될 수 있으며 계약 전 현장 확인과 공부서류 확인이 필요합니다. 제공된 출처가 없는 교통 개발 및 지역 개발 내용은 기재하지 않았습니다.