매매#인천#서구#검단금호어울림센트럴(AB14BL)
검단금호어울림센트럴 84.52㎡ 매매 현장 체크
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admin
2026년 5월 28일 · 인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴
매매
검단금호어울림센트럴(AB14BL)7동
인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴
7억 6,0002,249만원/3.3㎡
가격과 실거래 흐름, 생활 동선을 차분히 함께 확인할 매물입니다.
인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴의 84.52㎡ 매매 매물입니다. 고층 28층 중 고층, 남동향 거실 기준, 즉시입주 조건으로 확인됩니다. 시스템에어컨 4대 옵션은 현장 방문 시 작동 상태와 설치 위치를 함께 확인하는 것이 좋습니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 111.71㎡ |
| 전용면적 | 84.52㎡ (76%) |
| 층 | 고/28층 |
| 향 | 남동향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 4/2개 |
| 관리비 | 25만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2628814722 |
에어컨 4대. 방4개. 조망 예쁜 집
확인된 옵션
시스템에어컨 4대
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 골드센트럴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 111호 |
| 등록번호 | 28260202000186 |
| 개업공인중개사 | 김미선 |
| 연락처 | 0325168800 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 7억 6,000 |
| 전용면적 | 84.52㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 고/28층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 4/2개 |
| 사용승인일 | 2021.06.04 |
| 관리비 | 25만원 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2628814722 |
단지 사진
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검단금호어울림센트럴(AB14BL) 매물 이미지
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AI 생활형 3D 평면도
매물사진
매물사진
매물사진
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정문
단지사진
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건물외관
단지사진
건물외관
단지사진
건물외관
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1층공용현관
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1층공용현관
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지상주차장
단지사진
지상주차장
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지하주차장입구
단지사진
지하주차장입구
단지사진
지하주차장
단지사진
지하주차장
단지사진
지하주차장
단지시설
기타
단지시설
기타
단지시설
분리수거장
단지시설
분리수거장
단지시설
경비실
단지시설
경비실
단지 정보
| 총 세대수 | 1452세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2021.06.04 |
주변 환경
학교
인천이음중학교
양도초등학교
인천시서구원당고등학교
풍무고등학교
주요 편의시설
대형마트
이마트
병원
검단위키즈병원
검단조은아이365병원
약국
이레약국
비타민약국
카페
카페
음식점
낭만낙곱새
에스에스오지
공원
풍무제3공원
풀무골공원
김포어린이공원24
김포어린이공원24-A
분석
인천이음중학교 등 학교권을 확인했습니다. 이마트 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 1곳과 음식점 2곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 풍무제3공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 1곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
카페(카페) 확인
음식점(낭만낙곱새, 에스에스오지) 확인
공원(풍무제3공원, 풀무골공원) 확인
학원(학원) 확인
유치원(예그랑유치원, 이화유치원) 확인
약국(이레약국, 비타민약국) 확인
동물병원(그루터기동물병원, 홈종합동물병원) 확인
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 학교, 편의시설, 의료시설 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 개발 계획
분석
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 3건을 참고용으로 정리했습니다.
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가7억 6,000
평당가2,249만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.05. | 7억 7,400(10일,9층)7억 7,500(04일,16층) |
| 2026.04. | 7억 6,000(27일,15층) |
| 2026.03. | 7억(25일,2층)7억 6,600(14일,20층) |
분석
제시 매매가는 7억 6,000으로, 입력 자료의 2026년 4월 15층 거래 기록과 같은 수준입니다. 2026년 5월에는 9층 7억 7,400, 16층 7억 7,500 기록이 있어 층, 방향, 내부 상태, 옵션 포함 여부를 함께 비교해 보는 것이 필요합니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
검단금호어울림센트럴(AB14BL) 84.52㎡ 전용 매매 매물입니다. 제시가는 7억 6,000이며, 고층 28층 중 고층, 거실 기준 남동향으로 확인됩니다. 방 4개와 욕실 2개 구조이고 즉시입주로 표시되어 있어 실제 입주 가능일과 잔금 조건은 중개 현장에서 다시 확인해야 합니다.
| facts | 매매가 7억 6,000전용 84.52㎡, 공급 111.71㎡고/28층남동향(거실 기준)즉시입주 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| parking | 1835대(세대당 1.26대) |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| highlights | 2021년 6월 준공1452세대 단지지역난방/열병합주차 1835대(세대당 1.26대) |
| 사용승인일 | 2021.06.04 |
| 총 세대수 | 1452세대 |
facts
매매가 7억 6,000
전용 84.52㎡, 공급 111.71㎡
고/28층
남동향(거실 기준)
즉시입주
highlights
2021년 6월 준공
1452세대 단지
지역난방/열병합
주차 1835대(세대당 1.26대)
주변 생활 편의
인천이음중학교 등 학교권을 확인했습니다. 이마트 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 1곳과 음식점 2곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 풍무제3공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 1곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
세대 조건
입력 자료상 에어컨 4대와 방 4개가 강조되어 있습니다. 사용자가 확인한 옵션으로 시스템에어컨 4대가 제공되므로, 방문 시 각 실 설치 위치와 냉난방 작동 상태, 실외기 관리 상태를 확인하는 것이 좋습니다.
| facts | 방 4개, 욕실 2개시스템에어컨 4대계단식관리비 25만원 |
facts
방 4개, 욕실 2개
시스템에어컨 4대
계단식
관리비 25만원
주변 개발계획
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 3건을 참고용으로 정리했습니다.
개발계획
명칭: 에코메타시티 도시개발 마스터플랜유형: 상권개발출처: ebn.co.kr확인 내용: 인천 서구 일대 에코메타시티는 2026년 1단계 개발계획 확정, 2032년까지 주거·상업·문화시설 포함 조성을 목표로 언급됨.예상 일정: 2032년
명칭: 검단신도시 커낼콤플렉스 개발사업유형: 상권개발출처: hankyung.com확인 내용: 검단신도시 특별계획구역 주상복합용지 8만8881㎡에 1600여 가구 주거시설, 대형 쇼핑몰, 문화·여가시설 조성 프로젝트로 보도됨.예상 일정: 2025년 우선협상대상자 선정
명칭: 왕길1구역·검단3구역·검단5구역·한들구역 연계 개발유형: 정비사업출처: mk.co.kr확인 내용: 에코메타시티 관련 보도에서 왕길1구역, 검단3·5구역, 한들구역이 인근 주요 개발사업 연계 대상으로 언급됨.예상 일정: 데이터 없음
가격 흐름
최근 입력 거래 자료를 보면 2026년 4월 15층 7억 6,000 거래, 2026년 5월 9층 7억 7,400 및 16층 7억 7,500 거래가 확인됩니다. 현재 제시가는 같은 면적대의 최근 거래 범위 안에서 비교할 수 있으나, 내부 상태와 옵션, 층·향 차이를 같이 봐야 합니다.
| facts | 현재 제시가 7억 6,0002026년 5월 최근 거래 7억 7,400, 7억 7,5002026년 4월 거래 7억 6,000 |
facts
현재 제시가 7억 6,000
2026년 5월 최근 거래 7억 7,400, 7억 7,500
2026년 4월 거래 7억 6,000
관리비 및 시설 정보
관리비는 25만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 25만원 |
생활 인프라
병원, 공원, 카페, 생활편의시설 자료가 확인됩니다. 일부 시설명은 카테고리와 맞지 않는 항목이 있어 브랜드명보다 생활편의시설 범주로 보는 것이 안전합니다.
| facts | 검단위키즈병원 직선 226m, 보행 440m 자료풍무제3공원 직선 490m, 보행 905m 자료생활편의시설 직선 538m 자료카페 직선 439m 자료 |
facts
검단위키즈병원 직선 226m, 보행 440m 자료
풍무제3공원 직선 490m, 보행 905m 자료
생활편의시설 직선 538m 자료
카페 직선 439m 자료
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 7억 6,000이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
교육 환경
인천이음중학교, 양도초등학교, 풍무고등학교 등이 주변 자료에 포함되어 있습니다. 다만 실제 배정 학교와 통학 가능 여부는 행정구역, 배정 기준, 통학로에 따라 달라질 수 있어 반드시 별도 확인이 필요합니다.
| facts | 인천이음중학교 직선 563m양도초등학교 직선 904m풍무고등학교 직선 945m학원 자료 다수 확인 |
facts
인천이음중학교 직선 563m
양도초등학교 직선 904m
풍무고등학교 직선 945m
학원 자료 다수 확인
학군 정보
주변 학교 4곳이 확인되며, 배정 여부와 통학 동선은 별도 확인이 필요합니다.
주변 학교
명칭: 인천이음중학교거리: 563m
명칭: 양도초등학교거리: 904m
명칭: 인천시서구원당고등학교거리: 937m
명칭: 풍무고등학교거리: 945m
현장 확인 포인트
고층 조망이 장점으로 기재된 매물인 만큼 방문 시간대별 채광, 앞동 간섭, 창호 상태를 확인해야 합니다. 관리비 세부 내역은 입력 자료에 상세 항목이 없으므로 난방비와 공용관리비 구성을 별도로 확인하는 것이 좋습니다.
| checkpoints | 시스템에어컨 4대 작동 상태 확인고층 조망과 앞동 간섭 확인남동향 채광 시간대 확인관리비 상세 내역 확인주차 동선과 지하주차장 이용 편의 확인 |
checkpoints
시스템에어컨 4대 작동 상태 확인
고층 조망과 앞동 간섭 확인
남동향 채광 시간대 확인
관리비 상세 내역 확인
주차 동선과 지하주차장 이용 편의 확인
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만 사용해 작성되었습니다. 주소는 매물 주소와 중개사무소 주소를 분리해 표기했으며, 교통·개발 정보는 제공된 출처가 있는 항목만 반영했습니다. 실제 계약 전 등기사항, 권리관계, 관리비 세부 내역, 옵션 상태, 학군 및 생활 동선은 현장과 관계 기관을 통해 확인해야 합니다.
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