매매#울산#남구#현대3차
울산 남구 현대3차 84.99㎡ 매매 3억 5,000
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admin
2026년 5월 13일 · 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트
매매
현대3차
울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트
3억 5,0001,099만원/3.3㎡
울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 | 1995년 11월 준공
#울산#남구#현대3차#아파트#부동산
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 105.31㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 층 | 중/12층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 23만원 |
| 입주일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 매물번호 | 2621514798 |
현대3차, 84.99㎡, 중/12층, 남향(거실 기준), 3/2개, 관리비 23만원
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 가-31-14-2004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 0522853600 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 3억 5,000 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 중/12층 |
| 입주가능일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 23만원 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2621514798 |
AI 평면도/참고 이미지
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floorplan_3d
현대3차 매물 이미지
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
주변 환경
학교
동평초등학교도담관
동평초등학교
동평중학교
동백초등학교
야음중학교
주요 편의시설
대형마트
이마트
홈플러스
병원
항사랑병원
중앙학문병원
분석
동평초등학교도담관 등 학군 확인. 이마트 등 생활편의시설 확인. 항사랑병원 등 의료시설 확인
생활 편의 특징
이마트 이용 가능
항사랑병원 접근 가능
동평초등학교도담관 학군 확인
남향(거실 기준) 배치
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 학교, 편의시설, 의료시설 중심으로 확인했습니다.
주변 개발 계획
울산 남구 남구B-01 주택재개발정비사업
출처: 정부 공식자료
울산 남구 남구B-04 주택재개발정비사업
출처: 정부 공식자료
울산 남구 골목형 상점가 신규 지정
출처: mediaulsan.com
분석
확인된 주변 개발계획 3건
📌 참고 자료
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- mediaulsan.com- mediaulsan.com
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가3억 5,000
평당가1,099만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 3억 4,500(11일,6층)3억 4,000(09일,9층) |
| 2026.01. | 3억(28일,11층)3억 2,500(17일,12층) |
| 2025.11. | 3억 4,500(25일,10층) |
분석
확인된 매물가는 매매 3억 5,000입니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| parking | 263대(세대당 0.64대) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방/도시가스주차 263대(세대당 0.64대) |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
1995년 11월 준공
411세대 단지
개별난방/도시가스
주차 263대(세대당 0.64대)
주변 생활 편의
동평초등학교도담관 등 학군 확인. 이마트 등 생활편의시설 확인. 항사랑병원 등 의료시설 확인
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 3건
개발계획
명칭: 울산 남구 남구B-01 주택재개발정비사업유형: 주택재개발정비사업출처: ulsannamgu.go.kr확인 내용: 남산로 328 일원(면적 84.8㎡) 해당 구역. 2025년 9월 25일 정비구역 지정 및 정비계획 결정 고시(고시 제2025-198호), 2025년 10월 2일 정정고시. 현재 단계: 정비계획 수립 및 정비구역 지정.
명칭: 울산 남구 남구B-04 주택재개발정비사업유형: 주택재개발정비사업출처: ulsannamgu.go.kr확인 내용: 거마로 90 일원(면적 66.0㎡) 해당 구역. 2023년 9월 7일 정비구역 지정 고시, 2023년 11월 14일 추진위원회 구성 승인, 2025년 2월 20일 조합설립인가, 2026년 2월 26일 정비계획 변경 고시(제2026-33호).
명칭: 울산 남구 골목형 상점가 신규 지정유형: 골목형 상점가출처: mediaulsan.com확인 내용: 울산 남구 2026년 골목형 상점가 신규 6곳 추가 지정 예정(보람병원입구, 팔등로, 신정중앙, 수암로, 웰츠타워, 세양청구마을).예상 일정: 2026
관리비 및 시설 정보
관리비 23만원기준으로 확인됩니다.
| 관리비 | 23만원 |
평형별 가격 정보
현재 매물 기준 매매 3억 5,000입니다.
학군 정보
주변 학교 5곳 확인
주변 학교
명칭: 동평초등학교도담관
명칭: 동평초등학교
명칭: 동평중학교
명칭: 동백초등학교
명칭: 야음중학교
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.
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