매매#아파트#부동산#남구
현대3차 84.99㎡ 매매 3억 5,000 | 중층, 남향(거실 기준), 3룸
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admin
2026년 5월 12일 · 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층
매매
현대3차
울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층
문의
확인된 매물 정보 요약
울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층에 위치한 411세대세대 규모 단지입니다. 1995.11.24 준공된 중/12층 3/2개 아파트로 남향(거실 기준)입니다. 입주가능일은 2026년 05월 중순 협의가능입니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 아파트 |
| 공급면적 | 105.31㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 층 | 중/12층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 23만원(세부 비목: 공용관리비 월평균 14만 415원, 기타개별관리비 월평균 7만 1,860원) |
| 입주일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 매물번호 | 2621514798 |
학군 굿, 병원, 마트백화점 접근 좋음. 조용함.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 가-31-14-2004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 0522853600 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 문의 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 아파트 |
| 층수 | 중/12층 |
| 입주가능일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 23만원(세부 비목: 공용관리비 월평균 14만 415원, 기타개별관리비 월평균 7만 1,860원) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2621514798 |
AI 평면도/참고 이미지
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floorplan_3d
현대3차 floorplan_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
주변 환경
학교
동평중학교(중학교)
도보 2분학급당 0명
대현중학교(중학교)
도보 7분학급당 0명
삼산고등학교(고등학교)
도보 7분학급당 0명
울산여자고등학교(고등학교)
도보 7분학급당 0명
주요 편의시설
쇼핑
홈플러스 울산남구점
이마트
현대백화점 울산점
병원
달동병원
현대병원
분석
초등학교 0곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 분포. 쇼핑시설 3곳, 병원 2곳 확인.
생활 편의 특징
초등학교 0곳 인근
쇼핑시설 3곳 인근
병원 2곳 인근
상권 및 인구 분석
주변 홀 매출
966.2억원
신규 개업
54개
반경 내 총 인구:120,524명
분석
반경 내 인구 약 120,524명, 연매출 약 96,617,025,000원
주변 개발 계획
울산 남구 B-04구역 재개발사업
분석
확인된 주변 개발계획 1건
📌 참고 자료
- 서울경제- sedaily.com
- etoday.co.kr- etoday.co.kr
- biz.heraldcorp.com- biz.heraldcorp.com
실거래가 및 시세
실거래가 범위
최저확인 필요
평균확인 필요
최고확인 필요
호가 현황(0건)
최저 호가확인 필요
최고 호가확인 필요
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 확인 필요 · 6층 |
| 2026.04. | 확인 필요 · 9층 |
| 2026.01. | 확인 필요 · 11층 |
| 2026.01. | 확인 필요 · 12층 |
| 2025.11. | 확인 필요 · 10층 |
분석
최근 5건 실거래 확인됨.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| parking | 263대(세대당 0.64대) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방/도시가스 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
1995년 11월 준공
411세대 단지
개별난방/도시가스
주변 생활 편의
초등학교 0곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 인근. 쇼핑시설 3곳, 병원 2곳 확인.
| population | total: 120524 |
| business Activity | new Stores: 54total Hall Sales: 96617025000 |
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 1건
개발계획
명칭: 울산 남구 B-04구역 재개발사업stage: 2025년 6월 삼성물산 시공사 선정, 사업규모 약 7,000억원출처: sedaily.cometoday.co.krbiz.heraldcorp.com
관리비 및 시설 정보
관리비는 월평균 21만 8,901원입니다. 세부 비목은 공용관리비와 기타개별관리비로 구성됩니다.
| 관리비 | 월평균 21만 8,901원 (공용관리비: 14만 415원, 기타개별관리비: 7만 1,860원) |
평형별 가격 정보
정보 미제공
| 3년 최저 | 준공 후 3년 미만 — 데이터 없음 |
| 3년 최고 | 준공 후 3년 미만 — 데이터 없음 |
학군 정보
초등학교 0곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 분포
주변 학교
명칭: 동평중학교유형: 중학교walking Minute: 2students Per Classroom: 0
명칭: 대현중학교유형: 중학교walking Minute: 7students Per Classroom: 0
명칭: 삼산고등학교유형: 고등학교walking Minute: 7students Per Classroom: 0
명칭: 울산여자고등학교유형: 고등학교walking Minute: 7students Per Classroom: 0
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.
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