확인된 매물 정보 요약
울산 남구 현대3차 84.99㎡(약 25.7평) 매매 3억 5,000만원입니다. 411세대, 1995년 11월 준공, 남향(거실 기준) 중/12층, 방3/욕실2, 도시가스 개별난방입니다. 확인일 2026.05.12 기준 매물번호 2621514798입니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 가-31-14-2004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 0522853600 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 3억 5,000만원 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 아파트 |
| 층수 | 중/12층 |
| 입주가능일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 23만원(세부 비목: 월평균 21만 4,687원, 상하반기 평균 약 21만 5,000원 수준, 공관 14만 5,000원 수준, 개별 6만 7,000원 수준) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2621514798 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 아파트 |
| 공급면적 | 105.31㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 층 | 중/12층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 23만원(세부 비목: 월평균 21만 4,687원, 상하반기 평균 약 21만 5,000원 수준, 공관 14만 5,000원 수준, 개별 6만 7,000원 수준) |
| 입주일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 매물번호 | 2621514798 |
| 확인일 | 2026.05.12 |
84.99㎡ 전용면적, 중층 남향, 방3/욕실2, 도시가스 개별난방, 관리비 월평균 약 21만 5,000원입니다. 확인일 2026.05.12 기준 매물번호 2621514798입니다.
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 도시가스 개별난방 |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
실거래가 및 시세
실거래가 범위
호가 현황(0건)
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04 | 35000억원 · 6층 |
| 2026.04 | 34000억원 · 9층 |
| 2026.01 | 30000억원 · 11층 |
| 2026.01 | 32500억원 · 12층 |
| 2025.11 | 34500억원 · 10층 |
분석
실거래 2026.04 3억 5,000만원(6층), 3억 4,000만원(9층), 2026.01 3억 원(11층), 3억 2,500만원(12층), 2025.11 3억 4,500만원(10층) 원문 요약입니다.
상권 및 인구 분석
주변 홀 매출
966.2억원
신규 개업
54개
반경 내 총 인구:120,524명
분석
반경/행정동 기준 총인구 약 120,524명, 상권 연매출 약 966억 1,703만 원, 최근 신규점포 54개입니다.
주변 환경
마트
백화점
병원
분석
초등학교 4곳, 중학교 4곳, 고등학교 4곳 분포, 마트 2곳, 백화점 2곳, 병원 2곳 확인됨
생활 편의 특징
주변 개발 계획
분석
확인된 주변 개발계획 4건
📌 참고 자료
- news.samsungcnt.com- news.samsungcnt.com
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- timenews.co.kr- timenews.co.kr
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
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매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 난방 | 도시가스 개별난방 |
| parking | 263대(세대당 0.64대) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지도시가스 개별난방 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
주변 생활 편의
초등학교 4곳, 중학교 4곳, 고등학교 4곳 분포, 마트 2곳, 백화점 2곳, 병원 2곳 확인됨
| population | total: 120524age Distribution: sum: 7809male: 4008female: 3801age Group: 10대 이하sum: 11392male: 5953female: 5439age Group: 10대sum: 12532male: 6971female: 5561age Group: 20대sum: 18061male: 10050female: 8011age Group: 30대sum: 18425male: 9405female: 9020age Group: 40대sum: 20848male: 10231female: 10617age Group: 50대sum: 31457male: 14935female: 16522age Group: 60대 이상 |
| business Activity | new Stores: 54total Hall Sales: 96617025000 |
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 4건
개발계획
관리비 및 시설 정보
정보 미제공
| 관리비 | 월평균 21만 4,687원 (공관 14만 5,081원, 개별 6만 9,607원) |
평형별 가격 정보
정보 미제공
학군 정보
초등학교 4곳, 중학교 4곳, 고등학교 4곳 분포
주변 학교
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.