아이 돌봄과 생활 편의 동선을 차분히 확인해볼 만한 84.72㎡ 월세 매물
인천광역시 서구 완정로34번길 현대아파트 103동 11층 매물입니다. 월세 2,000/100, 전용 84.72㎡, 방 3개와 욕실 2개 구성이며 2026년 7월 12일 협의 입주가 가능한 것으로 확인됩니다. 주변에는 어린이집, 학원, 공원, 카페, 음식점, 슈퍼마켓, 병원·약국 등 생활 편의 시설이 확인되어 아이를 키우는 가정은 동선과 실제 이용 편의성을 현장에서 함께 확인해 보시는 것이 좋겠습니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 동아공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 완정로64번길 64 101호 |
| 등록번호 | 28260-2020-00310 |
| 개업공인중개사 | 박갑주 |
| 연락처 | 0325640040 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 완정로34번길 47 현대아파트 |
| 거래형태 | 월세 |
| 가격 | 보증금 2,000만원 / 월세 100만원 |
| 전용면적 | 84.72㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 11/15층 |
| 입주가능일 | 2026년 7월 12일 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 1998.05.30 |
| 관리비 | 20만원 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2630175003 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 106.5㎡ |
| 전용면적 | 84.72㎡ (80%) |
| 층 | 11/15층 |
| 향 | 남동향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 20만원 |
| 입주일 | 2026년 7월 12일 협의가능 |
| 매물번호 | 2630175003 |
7월이사가능, 시원한뷰, 부분수리되어 깨끗함
확인된 옵션
단지 사진
단지사진
단지시설
floorplan_3d
floorplan_life_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 417세대 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 준공연도 | 1998.05.30 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.05. | 3,000/85(06일,4층) |
| 2026.02. | 1억 3,000/45(07일,15층)1억 3,000/45(07일,15층) |
| 2025.11. | 3,000/100(22일,11층) |
| 2025.08. | 2,000/85(15일,3층) |
분석
제공된 월세 호가와 실거래 이력에는 보증금과 월세 조합 차이가 있습니다. 단순 비교보다 층, 수리 상태, 입주 시점, 관리비 포함 범위를 함께 확인해야 합니다.
상권 및 인구 분석
분석
주변 생활권 자료에서는 도보권 또는 근거리 생활 편의시설, 보육시설, 학원, 공원, 의료·약국, 카페와 음식점이 확인됩니다. 아이를 키우는 가정이라면 실제 등하원 동선, 유모차 이동 편의, 야간 조도, 단지 출입구와 상가 밀집 구간의 보행 환경을 함께 보는 편이 좋습니다.
주변 환경
음식점
카페
공원
병원
대형마트
약국
분석
홈플러스익스프레스 인천마전점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 부치과의원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 검단2지구제3호어린이공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
주변 개발 계획
분석
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 3건을 참고용으로 정리했습니다.
📌 참고 자료
- g-enews.com- g-enews.com
- realty.chosun.com- realty.chosun.com
- maeilnews.kr- maeilnews.kr
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
| 소재지 | 인천광역시 서구 완정로34번길 47 현대아파트 |
| content | 현대아파트 103동 11층 월세 매물입니다. 전용 84.72㎡, 공급 106.5㎡, 방 3개와 욕실 2개 구성으로 확인됩니다. 가격은 2,000/100이며, 입주는 2026년 7월 12일 협의 가능으로 안내되어 있습니다. |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| parking | 429대(세대당 1.03대) |
| key Facts | 월세 2,000/100전용 84.72㎡11/15층남동향(거실 기준)2026년 7월 12일 협의가능 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| highlights | 1998년 5월 준공417세대 단지개별난방/도시가스주차 429대(세대당 1.03대) |
| 사용승인일 | 1998.05.30 |
| 총 세대수 | 417세대 |
key Facts
highlights
주변 생활 편의
홈플러스익스프레스 인천마전점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 부치과의원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 검단2지구제3호어린이공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
세대 상태와 확인 포인트
| content | 매물 설명에는 부분수리되어 깨끗하다는 내용과 시원한 뷰가 안내되어 있습니다. 다만 수리 범위, 마감 상태, 창호와 수납, 욕실·주방 사용감은 현장에서 직접 확인하는 것이 필요합니다. 확인된 옵션은 현관 중문입니다. |
| options | 현관 중문 |
| check Points | 부분수리 범위와 시점 확인남동향 채광과 조망 확인관리비 상세 항목 확인현관 중문 상태 확인 |
options
check Points
주변 개발계획
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 3건을 참고용으로 정리했습니다.
개발계획
생활 편의 환경
| content | 가까운 범위에 카페와 음식점이 다수 확인되고, 슈퍼마켓과 병원·약국도 생활권 자료에 포함되어 있습니다. 아이를 키우는 가정은 장보기, 병원 방문, 외식, 학원 이동 동선이 실제로 편한지 시간대별로 확인해 보는 것이 좋습니다. |
| highlights | 카페와 음식점 근거리 확인슈퍼마켓 도보권 자료 확인병원·약국 생활권 자료 확인어린이집과 학원 근거리 확인 |
highlights
관리비 및 시설 정보
관리비는 20만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 20만원 |
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 월세 보증금 2,000만원 / 월세 100만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
교통 확인
| content | 제공된 자료에는 이 매물과 직접 연결해 단정할 수 있는 지하철 노선, 광역철도, 광역급행철도, 개통 시기 정보가 없습니다. 교통은 실제 출퇴근 목적지 기준으로 대중교통 앱과 현장 이동 시간을 확인해야 합니다. |
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 확인 가능한 생활편의시설 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
가격과 관리비
| content | 매물 가격은 월세 2,000/100으로 확인됩니다. 관리비는 20만원로 안내되어 있고, 2026년 3월 총 관리비는 20만 3,551원, 월평균은 22만 2,492원으로 제공되어 있습니다. 실제 부담액은 사용량과 포함 항목에 따라 달라질 수 있습니다. |
| analysis | 계약 전 관리비 포함 항목, 개별 사용료, 장기수선충당금 부담 주체를 확인해야 합니다. |
| asking Price | 2,000/100 |
| management Fee | 20만원 |
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 structured_data는 제공된 입력 자료만 기준으로 작성되었습니다. 제공 자료에 없는 주소, 시설, 교통 노선, 개발 일정, 학교 배정, 가격 전망은 추가하지 않았습니다. 실제 거래 전 현장 확인과 공부서류 확인이 필요합니다.