전세#인천#서해구#인천광역시 서해구
인천 서해구 루원시티대성베르힐더센트로 101.49㎡ 전세 6억원
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admin
2026년 7월 21일 · 인천광역시 서해구 가정동 539-4
전세
루원시티대성베르힐더센트로205동
인천광역시 서해구 가정동 539-4
6억원1,500만원/3.3㎡
확인된 면적·가격·입주 조건을 기준으로 차분히 살펴볼 전세 매물입니다.
루원시티대성베르힐더센트로 인천광역시 서해구 가정동 전용 101.49㎡ 전세 매물이며 보증금은 6억입니다. 고/40층, 남서향 거실 기준, 즉시입주 협의가능 조건으로 확인됩니다. 옵션은 사용자 확인 기준 시스템에어컨 4대, 현관 중문, 붙박이장, 오븐/광파오븐, 전동 빨래건조대, 팬트리/수납 특화, 확장형입니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 132.28㎡ |
| 전용면적 | 101.49㎡ (77%) |
| 층 | 고/40층 |
| 향 | 남서향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 35만원 |
| 입주일 | 즉시입주 협의가능 |
| 매물번호 | 2639027880 |
무융자 단독 풀에어컨 넓은40 서해뻥뷰 인테리어이쁜집 간접조명
확인된 옵션
시스템에어컨 4대현관 중문붙박이장오븐/광파오븐전동 빨래건조대팬트리/수납 특화확장형
무융자 풀에어컨 넓은40평형 서해바다뻥뷰 인테리어이쁜집 간접조명
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 루원대성공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서해구 서곶로 50 판매8동 F107호 |
| 등록번호 | 28260-2017-00275 |
| 개업공인중개사 | 김판섭 |
| 연락처 | 0327157144 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서해구 가정동 539-4 |
| 거래형태 | 전세 |
| 가격 | 6억원 |
| 전용면적 | 101.49㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 고/40층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2023.04.27 |
| 관리비 | 35만원 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2639027880 |
단지 사진
단지의 실제 분위기를 크게 확인하세요
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루원시티대성베르힐더센트로 매물 이미지
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AI 생활형 3D 평면도
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정문
단지사진
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후문
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후문
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건물외관
단지사진
건물외관
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건물외관
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1층공용현관
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1층공용현관
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지하주차장입구
단지사진
지하주차장입구
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지하주차장
단지사진
지하주차장
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지하주차장
단지시설
놀이터
단지시설
놀이터
단지시설
편의점/마트
단지시설
편의점/마트
단지시설
노인정
단지시설
노인정
단지시설
관리사무소
단지시설
관리사무소
단지시설
기타
단지시설
기타
단지시설
쓰레기장
단지시설
쓰레기장
단지 정보
| 총 세대수 | 1059세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2023.04.27 |
주변 환경
지도 불러오는 중
도보 시간과 거리는 TMAP 보행 경로 기준이며, 실제 이동 시간은 현장 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
주요 편의시설
카페
더벤티 루원대성베르힐2차점도보 1분 · 6m
오유알디ourd
컴포즈커피 인천루원시티SK2차점
메가MGC커피 인천루원SK점
음식점
동네포차주민 인천루원SK2차점도보 2분 · 77m
병원
아이언정형외과의원도보 6분 · 401m
365앨리스의원
대형마트
이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점도보 11분 · 782m
노브랜드 인천가정점도보 25분 · 1.9km
GS더프레시 루원리더스뷰점
약국
루원봄약국
루원하늘약국
분석
이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 365앨리스의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
카페(더벤티 루원대성베르힐2차점, 오유알디ourd) 확인
음식점(동네포차주민 인천루원SK2차점, 해피베이킹스) 확인
문화시설(루원문화공원2, 가정공원) 확인
학원(메이키스트코딩학원, 이지과학교습소) 확인
유치원(국공립루원앨리스린어린이집, 꼬마린어린이집) 확인
약국(루원봄약국, 루원하늘약국) 확인
동물병원(CGV 인천가정, 리리코앨리) 확인
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가6억원
평당가1,500만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2025.05. | 3억 4,500(31일,19층) |
| 2024.08. | 5억 1,500(31일,19층) |
| 2024.05. | 4억 2,500(13일,29층) |
| 2023.10. | 4억 2,000(27일,29층)4억 4,000(06일,14층) |
분석
전세 호가는 제공 매물 기준 6억이며, 시세표와 거래 이력은 제공된 기준일과 월별 기록만 정리했습니다. 층, 면적, 내부 상태, 옵션 구성에 따라 체감 조건이 달라질 수 있으니 계약 전 등기, 권리관계, 관리비 세부 항목을 확인하는 것이 좋습니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
이 매물은 어떤 조건인가요?
| 소재지 | 인천광역시 서해구 가정동 539-4 |
| content | 루원시티대성베르힐더센트로 인천광역시 서해구 가정동 전용 101.49㎡ 전세 매물이며 보증금은 6억입니다. 고/40층, 남서향 거실 기준, 즉시입주 협의가능 조건으로 확인됩니다. 현장에서는 채광, 조망, 내부 마감 상태, 옵션 작동 여부를 함께 확인하는 것이 좋습니다. |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| highlights | 2023년 4월 준공1059세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2023.04.27 |
| 총 세대수 | 1059세대 |
highlights
2023년 4월 준공
1059세대 단지
지역난방/열병합
주변 생활 편의
이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 365앨리스의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
실거래가와 시세는 어떻게 보나요?
| items | 2025.05. 3억 4,500(31일, 19층)2024.08. 5억 1,500(31일, 19층)2024.05. 4억 2,500(13일, 29층)2023.10. 4억 2,000(27일, 29층) / 4억 4,000(06일, 14층) |
| content | 제공된 매물 호가는 전세 6억이고, 가격 기준은 매물 자료에 기재된 1,500만원/3.3㎡입니다. 2026.07.13. 시세표에는 3억5,000~4억 범위와 57~58% 수치가 함께 제공되어 있으나, 해당 수치의 산정 방식은 별도 설명이 없습니다. 실제 계약 판단 전에는 최근 동일 면적, 층, 방향, 내부 상태가 유사한 사례를 추가 확인해야 합니다. |
| basis Date | 2026.07.13. |
items
2025.05. 3억 4,500(31일, 19층)
2024.08. 5억 1,500(31일, 19층)
2024.05. 4억 2,500(13일, 29층)
2023.10. 4억 2,000(27일, 29층) / 4억 4,000(06일, 14층)
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
관리비 및 시설 정보
관리비는 35만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 35만원 |
교통 접근성은 어떤가요?
| content | 제공 자료에는 지하철역명, 버스 정류장명, 노선명, 개통 시기, 주요 도로 이동 시간 자료가 포함되어 있지 않습니다. 주변 시설 주소로 봉오대로와 서곶로 생활권 정보는 확인되지만, 이를 교통 접근성이 좋다고 단정하기에는 자료가 부족합니다. 출퇴근 목적이라면 현장에서 실제 정류장, 역, 주요 도로 진입 동선을 확인해 보시는 편이 안전합니다. |
| check Points | 지하철역과 버스 정류장까지 실제 이동 시간 확인출퇴근 시간대 주요 도로 진입 동선 확인우천·야간 보행 동선 확인 |
check Points
지하철역과 버스 정류장까지 실제 이동 시간 확인
출퇴근 시간대 주요 도로 진입 동선 확인
우천·야간 보행 동선 확인
생활권은 어떤가요?
| 카페 | 더벤티 루원대성베르힐2차점오유알디ourd컴포즈커피 인천루원시티SK2차점 |
| 공원 | 루원문화공원2가정공원 |
| content | 제공된 localData.poi 기준으로 단지 주변에 슈퍼마켓, 카페, 음식점, 의원, 약국, 공원, 문화시설이 확인됩니다. GS더프레시 루원리더스뷰점은 직선거리 약 42m, 이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점은 도보 약 11분, 차량 약 5분 자료가 제공되어 장보기 편의 확인 포인트로 볼 수 있습니다. 의료시설은 아이언정형외과의원 도보 약 6분, 차량 약 4분과 365앨리스의원 직선거리 약 274m 정보가 확인됩니다. |
| medical | 아이언정형외과의원365앨리스의원 |
| 약국 | 루원봄약국루원하늘약국 |
카페
더벤티 루원대성베르힐2차점
오유알디ourd
컴포즈커피 인천루원시티SK2차점
대형마트
GS더프레시 루원리더스뷰점
이마트에브리데이 인천SK리더스뷰점
노브랜드 인천가정점
공원
루원문화공원2
가정공원
medical
아이언정형외과의원
365앨리스의원
약국
루원봄약국
루원하늘약국
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 전세 6억원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
세금·대출은 얼마나 드나요?
| loan | analysis: 대출 가능 여부는 개인 신용, 금융기관 심사, 보증 조건에 따라 달라집니다. |
| content | 세금과 대출 가능 금액은 제공 자료에 구체 수치가 없어 정보 미제공입니다. 전세 계약에서는 보증금, 권리관계, 선순위 여부, 보증보험 가능 여부, 관리비 세부 항목을 계약 전 확인해야 합니다. |
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만 바탕으로 작성되었습니다. 매물 가격, 입주 일정, 관리비, 권리관계, 시설 운영 여부, 실제 이동 시간은 계약 전 현장 및 관련 서류로 재확인해야 합니다.
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