확인된 조건 중심으로 보는 청라 호수공원 인접 전세 매물
인천 서구 청라한내로 132 소재 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 643동 전세 매물입니다. 22/36층, 전용 84.39㎡, 남동향 거실 기준, 즉시입주 조건이며 호수직뷰와 호수공원 인접 생활 여건은 현장 확인 포인트로 보시면 좋겠습니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 청라한양수자인디에스틴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로 96 109호 |
| 등록번호 | 28260-2025-00032 |
| 개업공인중개사 | 최성필 |
| 연락처 | 0325631472 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로 132 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 |
| 거래형태 | 전세 |
| 가격 | 4억 9,000만원 |
| 전용면적 | 84.39㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 22/36층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2019.01.30 |
| 관리비 | 27만원 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2633036589 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 115.64㎡ |
| 전용면적 | 84.39㎡ (73%) |
| 층 | 22/36층 |
| 향 | 남동향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 27만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2633036589 |
즉시입주, A타입, 호수직뷰, 에어컨3, 깨끗한 집으로 제공된 매물 설명이 확인됩니다. 실제 조망, 옵션 상태, 관리비 세부 항목은 방문 시 다시 확인하는 것이 좋겠습니다.
단지 사진
매물사진
단지사진
단지시설
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단지 정보
| 총 세대수 | 1534세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2019.01.30 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.06. | 5억 2,500(04일,15층) |
| 2026.05. | 3억 1,500(31일,17층)3억(28일,18층)3억(28일,18층)4억 950(21일,16층)3억 9,900(09일,33층) |
분석
제공 자료 기준 최근 전세 호가는 3억6,500~4억5,000 범위로 확인되고, 본 매물은 4억 9,000에 등록되어 있습니다. 같은 면적, 층, 조망, 입주 가능 시점, 내부 상태에 따라 체감 조건이 달라질 수 있으므로 계약 전 비교 매물과 실제 상태 확인이 필요합니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
카페
음식점
병원
공원
대형마트
약국
분석
홈플러스익스프레스 인천중앙점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 청라이엠365의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
| facts | 전세 4억 9,000전용 84.39㎡공급 115.64㎡22/36층방/욕실 3/2개즉시입주남동향(거실 기준) |
| 소재지 | 인천광역시 서구 청라한내로 132 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 |
| content | 청라국제금융단지한양수자인레이크블루 643동 전세 매물입니다. 등록 가격은 4억 9,000이며, 전용 84.39㎡, 공급 115.64㎡, 22/36층, 남동향 거실 기준으로 확인됩니다. 즉시입주 조건과 에어컨3 옵션 표기가 있어 입주 일정과 옵션 상태를 함께 확인하시면 좋겠습니다. |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| highlights | 2019년 1월 준공1534세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2019.01.30 |
| 총 세대수 | 1534세대 |
facts
highlights
주변 생활 편의
홈플러스익스프레스 인천중앙점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 청라이엠365의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
내부·조망 확인 포인트
| content | 제공된 매물 설명에는 호수직뷰, 깨끗한 집, 에어컨3이 포함되어 있습니다. 호수 조망은 동·호수와 창 위치에 따라 체감 차이가 크므로 현장 방문 시 거실과 주요 방에서 직접 확인하는 것이 좋습니다. 남동향은 오전 채광 확인에 의미가 있으니 가능하면 밝은 시간대 방문을 권합니다. |
| check Points | 호수직뷰 실제 시야 확인거실 기준 남동향 채광 확인에어컨3 작동 상태 확인바닥, 벽지, 수납, 욕실 상태 확인즉시입주 가능일과 잔금 일정 확인 |
check Points
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
생활 인프라
| content | 단지 주변에는 카페, 음식점, 장보기 시설, 의료시설, 약국, 어린이집, 학원 등이 제공 자료에서 확인됩니다. 84KM, 멕시카나치킨 청라2점은 보행 경로 기준 약 4분으로 표시되어 있고, 청라이엠365의원은 차량 약 2분으로 표시됩니다. 시설 이용성은 실제 출입구 위치와 이동 동선을 기준으로 다시 확인해 보시면 좋겠습니다. |
| highlights | 카페와 음식점이 단지 인근에 확인됩니다.홈플러스익스프레스 계열 장보기 시설이 제공 자료에 확인됩니다.청라이엠365의원, 청라바른내과의원 등 의료시설이 확인됩니다.어린이집과 학원 시설이 단지 또는 인근에 확인됩니다. |
highlights
관리비 및 시설 정보
관리비는 27만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 27만원 |
가격·시세 참고
| content | 본 매물은 전세 4억 9,000으로 등록되어 있습니다. 제공된 호가 자료에서는 2026년 6월 전세 호가 범위가 3억6,500~4억5,000 수준으로 확인됩니다. 다만 층, 조망, 내부 상태, 입주 가능일, 옵션 조건에 따라 가격 차이가 생길 수 있으므로 동일 단지 내 비교 매물 확인이 필요합니다. |
| check Points | 동일 면적 전세 호가 비교호수 조망 반영 여부 확인관리비 포함 항목 확인계약 조건과 보증금 보호 장치 확인 |
check Points
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 전세 4억 9,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
현장 확인 체크리스트
| items | 거실과 방에서 호수 조망이 실제로 어떻게 보이는지 확인남동향 채광이 생활 시간대와 맞는지 확인즉시입주 가능 여부와 잔금 가능일 확인에어컨3 등 옵션의 설치 위치와 작동 여부 확인관리비 27만원의 세부 포함 항목 확인계약 전 등기, 권리관계, 보증금 보호 조건 확인 |
items
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 structured_data는 제공된 입력 자료만 바탕으로 작성했습니다. 주소는 매물 주소와 중개사무소 주소를 분리해 표기했으며, 공개 자료로 확인되지 않은 교통 개발, 지역 개발, 학교 배정, 가격 전망은 포함하지 않았습니다. 계약 전 현장 확인, 등기 및 권리관계 확인, 관리비 세부 항목 확인이 필요합니다.