확인된 매물 조건과 생활편의 동선을 차분히 짚어보는 매매 브리핑입니다.
인천 서구 이음5로 65에 위치한 검단금호어울림센트럴(AB14BL) 매매 물건입니다. 전용 84.52㎡, 방 4개와 욕실 2개 구성, 남동향 거실 기준이며 즉시입주가 가능한 점을 우선 확인할 수 있습니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 골드센트럴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 111호 |
| 등록번호 | 28260202000186 |
| 개업공인중개사 | 김미선 |
| 연락처 | 0325168800 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 7억 7,000만원 |
| 전용면적 | 84.52㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 5/29층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 4/2개 |
| 사용승인일 | 2021.06.04 |
| 관리비 | 25만원 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2629304714 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 111.71㎡ |
| 전용면적 | 84.52㎡ |
| 층 | 5/29층 |
| 향 | 남동향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 4/2개 |
| 관리비 | 25만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2629304714 |
예쁜 단지 조망 좋은 집. 에어컨 4대, 방4개. 빠른 이사 가능
단지 사진
매물사진
단지사진
단지시설
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단지 정보
| 총 세대수 | 1452세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2021.06.04 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.06. | 7억 8,800(05일,28층) |
| 2026.05. | 7억 8,000(24일,16층)7억 3,500(22일,16층)7억 7,400(10일,9층)7억 7,500(04일,16층) |
분석
호가와 최근 거래 이력은 층과 시점에 따라 차이가 있습니다. 현재 매매가는 7억 7,000으로 제시되어 있으며, 실제 판단은 같은 면적대의 층, 향, 내부 상태, 입주 가능 시점을 함께 비교해 확인하는 것이 좋습니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
음식점
대형마트
병원
카페
공원
약국
분석
노브랜드 인천원당점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 꿈꾸는소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 더제이마켓 검단 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
이 매물은 인천광역시 서구 이음5로 65 검단금호어울림센트럴(AB14BL)의 매매 물건입니다. 가격은 7억 7,000, 전용면적은 84.52㎡이며 5/29층, 남동향 거실 기준으로 확인됩니다. 현장에서는 조망, 채광, 내부 관리 상태를 함께 보는 것이 중요합니다.
| facts | 매매 7억 7,000전용 84.52㎡, 공급 111.71㎡5/29층남동향(거실 기준)즉시입주 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 검단 금호어울림 센트럴 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남동향(거실 기준) |
| highlights | 2021년 6월 준공1452세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2021.06.04 |
| 총 세대수 | 1452세대 |
facts
highlights
세대 조건
방 4개와 욕실 2개 구성이며, 설명에는 에어컨 4대와 빠른 이사 가능 내용이 기재되어 있습니다. 포함 품목은 계약 전 목록과 작동 상태를 분리해 확인하는 편이 안전합니다.
| facts | 방 4개, 욕실 2개에어컨 4대 기재관리비 25만원계단식지역난방/열병합 |
| check Points | 관리비 상세 항목 확인에어컨 포함 여부와 상태 확인입주 가능일과 잔금 일정 협의 확인 |
facts
check Points
주변 생활 편의
노브랜드 인천원당점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 꿈꾸는소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 더제이마켓 검단 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
가격과 거래 참고
제시 가격은 7억 7,000입니다. 제공된 거래 이력에는 2026년 6월 28층 7억 8,800, 2026년 5월 9층과 16층 거래가 함께 확인됩니다. 같은 단지라도 층, 향, 내부 상태에 따라 가격 차이가 생길 수 있습니다.
| asking Price | 7억 7,000 |
| reference Trades | 2026.06. 7억 8,800(05일,28층)2026.05. 7억 8,000(24일,16층)2026.05. 7억 3,500(22일,16층)2026.05. 7억 7,400(10일,9층)2026.05. 7억 7,500(04일,16층) |
reference Trades
관리비 및 시설 정보
관리비는 25만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 25만원 |
생활 편의
단지 주변에는 GS더프레시 검단푸르지오점, 더제이마켓 검단, 소아청소년과 의원, 약국, 카페와 음식점이 확인됩니다. 이름이 확인된 시설이라도 실제 영업 여부와 동선은 방문 시 한 번 더 확인하는 것이 좋습니다.
| 카페 | 디저트39 인천아라점 도보 약 6분컴포즈커피 검단금호점 직선거리 약 232m브런치빈 검단점 직선거리 약 239m |
| 공원 | 도담공원 직선거리 약 350m활력공원 직선거리 약 454m |
| medical | 연세기린소아청소년과의원 도보 약 6분꿈꾸는소아청소년과의원 직선거리 약 279m검단종로약국 직선거리 약 236m |
| 음식점 | 유부야 검단신도시점 도보 약 4분샐러디아 검단신도시점 직선거리 약 188m본죽&비빔밥cafe 인천검단신도시점 직선거리 약 199m |
카페
대형마트
공원
medical
음식점
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 7억 7,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
현장 확인 포인트
이 매물은 조건이 비교적 명확하게 제공되어 있지만, 계약 판단은 현장 확인이 중요합니다. 조망, 채광, 소음, 실내 마감 상태, 옵션 포함 여부, 관리비 세부 내역을 차분히 확인하시기 바랍니다.
| items | 남동향 거실 기준 채광 확인단지 조망의 실제 방향과 가림 여부 확인에어컨 4대 포함 및 작동 상태 확인관리비 상세 내역 확인즉시입주 가능 일정과 잔금 조건 확인 |
items
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 structured_data는 제공된 입력 자료만을 기준으로 작성되었습니다. 실제 계약 전 매물 상태, 권리관계, 관리비 상세, 옵션 포함 여부, 입주 일정은 반드시 현장 확인과 중개사무소 안내를 통해 재확인하시기 바랍니다.