확인된 매물 조건과 생활 편의 동선을 차분히 짚어보는 우미린더헤리티지 매매 정보입니다.
우미린더헤리티지 2201동 중층 매매 매물입니다. 전용 59.82㎡, 방 3개와 욕실 2개, 남서향 거실 기준이며 즉시입주 가능으로 확인됩니다. 단지 주변에는 카페와 음식점, 공원, 의료시설, 장보기 시설이 확인되어 생활 동선을 함께 살펴볼 만합니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 골드센트럴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 111호 |
| 등록번호 | 28260202000186 |
| 개업공인중개사 | 김미선 |
| 연락처 | 0325168800 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동, 우미린 더 헤리티지) |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 5억 8,000만원 |
| 전용면적 | 59.82㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 중/27층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2022.10.27 |
| 관리비 | 20만원 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2629623883 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 81.9㎡ |
| 전용면적 | 59.82㎡ (73%) |
| 층 | 중/27층 |
| 향 | 남서향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 20만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2629623883 |
트윈원에어컨, 안방 펜트리, 주방 고급화 등 옵션이 있다고 제공된 매물입니다. 사용자가 확인한 옵션으로 시스템에어컨 6대가 포함됩니다.
확인된 옵션
단지 사진
매물사진
단지사진
단지시설
floorplan_3d
floorplan_life_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 437세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2022.10.27 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.06. | 5억 9,000(03일,25층) |
| 2026.05. | 5억 8,000(30일,20층)5억 8,700(23일,21층)5억 8,000(09일,13층)5억 6,900(08일,7층)5억 6,900(06일,7층)계약취소 |
분석
제공된 호가 흐름에서는 최근 상단 호가가 5억 9,000까지 확인되고, 해당 매물 호가는 5억 8,000입니다. 실제 판단 전에는 같은 면적대의 층, 향, 내부 상태, 옵션 범위를 함께 비교하는 것이 필요합니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
카페
음식점
병원
공원
대형마트
약국
분석
GS더프레시 검단법원점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
우미린더헤리티지 2201동 중층 매매 매물입니다. 매매가는 5억 8,000, 전용면적은 59.82㎡, 공급면적은 81.9㎡로 제공되었습니다. 방 3개와 욕실 2개 구성, 거실 기준 남서향, 즉시입주 가능 조건이 확인됩니다.
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동, 우미린 더 헤리티지) |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| highlights | 2022년 10월 준공437세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2022.10.27 |
| 총 세대수 | 437세대 |
highlights
세대 조건
내부 조건으로 트윈원에어컨, 안방 펜트리, 주방 고급화 등이 제공 자료에 기재되어 있습니다. 사용자가 별도로 확인한 옵션은 시스템에어컨 6대입니다. 실제 설치 위치와 작동 상태는 방문 시 직접 확인하는 것이 좋습니다.
| options | label: 시스템에어컨source: user_inputquantity: 6 |
| check Points | 시스템에어컨 설치 위치와 정상 작동 여부안방 펜트리 사용성주방 옵션 구성과 관리 상태중층에서의 채광과 조망 |
options
check Points
주변 생활 편의
GS더프레시 검단법원점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
생활 편의
제공된 주변 생활 자료 기준으로 단지 가까이에 카페와 음식점이 여럿 확인됩니다. 메가MGC커피 검단헤리티지점은 도보 약 2분, 금하식당은 도보 약 5분으로 제공되어 일상적인 외식과 커피 이용 동선을 확인해볼 만합니다. 장보기 시설로는 더제이마켓 검단, GS더프레시 검단신도시점 등이 자료에 포함되어 있습니다.
| 카페 | 메가MGC커피 검단헤리티지점컴포즈커피 검단모아엘가그랑데점카페숨스타벅스 아라동사거리점 |
| check Points | 가까운 상가 이용 시간대주말 외식 동선장보기 시설까지의 실제 이동 편의 |
| 음식점 | 금하식당우마카 검단신도시점치히로 검단신도시점우면당신안바다장어두레통닭 검단신도시점 |
카페
대형마트
check Points
음식점
관리비 및 시설 정보
관리비는 20만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 20만원 |
의료와 돌봄
검단위키즈병원, 유앤아이의원 인천검단점, 봄빛약국, 진온누리약국이 제공 자료에 확인됩니다. 단지 내외로 어린이집과 유치원 항목도 확인되지만, 배정 학교나 학군 정보는 제공 자료만으로 단정하지 않습니다.
| childcare | 국공립아라우미린하늘숲어린이집인천검단꿈유치원국공립아라모아숲어린이집 |
| 약국 | 봄빛약국진온누리약국 |
| medical Facilities | 검단위키즈병원유앤아이의원 인천검단점 |
childcare
약국
medical Facilities
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 5억 8,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
가격 확인 포인트
제공된 시세 자료에서는 2026년 6월 15일 기준 5억 3,500에서 5억 9,000 범위가 확인됩니다. 해당 매물은 5억 8,000으로 제시되어 있어 최근 호가와 실거래 사례를 함께 놓고 비교해야 합니다. 계약 전에는 같은 면적, 층, 향, 내부 상태를 기준으로 추가 확인이 필요합니다.
| asking Price | 5억 8,000 |
| check Points | 같은 면적대 최근 거래 사례층과 향에 따른 가격 차이옵션 포함 범위관리비 상세 내역 |
| recent Trade Price | 5억 4,800 |
check Points
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
제공된 입력 자료만 바탕으로 작성한 구조화 데이터입니다. 매물 가격, 관리비, 옵션, 면적, 입주 가능일, 주변 시설 정보는 변동될 수 있으므로 계약 전 현장 확인과 중개사무소 확인이 필요합니다.