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인천 서구 신검단중앙역풍경채어바니티2차 84.79㎡ 매매 8억원
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admin
2026년 6월 20일 · 인천광역시 서구 불로동 산56-1
매매
신검단중앙역풍경채어바니티2차4707동
인천광역시 서구 불로동 산56-1
8억원2,387만원/3.3㎡
확인된 매물 조건과 생활 동선을 차분히 살펴볼 수 있는 매매 정보입니다.
인천 서구 불로동 신검단중앙역풍경채어바니티2차 매매 매물입니다. 전용 84.79㎡, 저층/29층, 남향 거실 기준, 즉시입주 조건이며 주변에는 학원, 어린이집, 소아청소년과, 약국, 카페, 음식점, 공원 등 생활 POI가 확인됩니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 110.81㎡ |
| 전용면적 | 84.79㎡ (77%) |
| 층 | 저/29층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 30만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2633034218 |
가호 84B 예쁜단지뷰 옵션굿
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 검단풍경채가호부동산공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 고산후로 305 상가1동 113호 |
| 등록번호 | 28260-2025-00017 |
| 개업공인중개사 | 이수희 |
| 연락처 | 0325630002 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 산56-1 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 8억원 |
| 전용면적 | 84.79㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 저/29층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2025.03.28 |
| 관리비 | 30만원 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2633034218 |
단지 사진
단지의 실제 분위기를 크게 확인하세요
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신검단중앙역풍경채어바니티2차 매물 이미지
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AI 생활형 3D 평면도
매물사진
매물사진
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매물사진
매물사진
매물사진
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단지사진
전경
단지사진
정문
단지사진
정문
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후문
단지사진
후문
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전경
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건물외관
단지사진
건물외관
단지사진
건물외관
단지사진
1층공용현관
단지사진
1층공용현관
단지사진
지하주차장입구
단지사진
지하주차장입구
단지사진
지하주차장입구
단지사진
지하주차장
단지사진
지하주차장
단지사진
지하주차장
단지시설
놀이터
단지시설
놀이터
단지시설
운동시설
단지시설
운동시설
단지시설
도서관
단지시설
도서관
단지시설
노인정
단지시설
노인정
단지시설
기타
단지시설
기타
단지시설
어린이집
단지시설
어린이집
단지시설
분리수거장
단지시설
분리수거장
단지시설
경비실
단지시설
경비실
단지 정보
| 총 세대수 | 1734세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2025.03.28 |
주변 환경
지도 불러오는 중
도보 시간과 거리는 TMAP 보행 경로 기준이며, 실제 이동 시간은 현장 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
주요 편의시설
카페
컴포즈커피 인천검단제일풍경채2차점도보 2분 · 87m
메가MGC커피 신검단제일풍경채점
사과당 신검단중앙점
투썸플레이스 신검단풍경채점
음식점
두레통닭 풍경채점도보 2분 · 153m
병원
신검단아이꿈소아청소년과의원도보 3분 · 227m
누리소아청소년과의원
공원
카페도보 21분 · 1.6km
대형마트
이마트에브리데이불로점도보 22분 · 1.7km
노브랜드 인천불로동점
약국
검단중앙약국
신검단메디컬약국
분석
노브랜드 인천불로동점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 신검단아이꿈소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
카페(컴포즈커피 인천검단제일풍경채2차점, 메가MGC커피 신검단제일풍경채점) 확인
음식점(두레통닭 풍경채점, 김가네 신검단중앙점) 확인
공원(카페, 티세븐(T7)카페) 확인
문화시설(해달별어린이공원, 아이꿈공원) 확인
학원(뮤엠영어 검단풍경채NEST, 라이트온잉글리시) 확인
유치원(국공립풍경채하늘꿈어린이집, 라온풍경채어린이집) 확인
약국(검단중앙약국, 신검단메디컬약국) 확인
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가8억원
평당가2,387만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2025.05. | 4억 7,320(20일,3층)5억 1,190(14일,15층)4억 9,720(09일,17층)5억 1,940(05일,8층) |
| 2025.04. | 5억 980(28일,18층)5억 2,580(23일,25층)5억 780(23일,11층)5억 740(22일,10층)4억 8,570(21일,25층)4억 7,360(21일,2층) |
분석
제공 자료 기준 매매 호가는 8억이며, 단지 매매 범위는 6억 5,000만~9억으로 확인됩니다. 실거래 기록은 2025년 4월과 5월 일부 거래가 제공되어 있으나 층, 향, 옵션, 입주 조건 차이가 있으므로 같은 면적대와 동별 조건을 함께 비교해 보는 것이 필요합니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
| 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 산56-1 |
| content | 신검단중앙역풍경채어바니티2차 4707동 매매 매물입니다. 가격은 8억, 전용면적은 84.79㎡, 공급면적은 110.81㎡로 제공되었습니다. 층수는 저/29층이며 거실 기준 남향, 방 3개와 욕실 2개 구성입니다. |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| highlights | 2025년 3월 준공1734세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2025.03.28 |
| 총 세대수 | 1734세대 |
highlights
2025년 3월 준공
1734세대 단지
지역난방/열병합
주변 생활 편의
노브랜드 인천불로동점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 신검단아이꿈소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
세대 조건
| content | 자료상 특징은 '가호 84B 예쁜단지뷰 옵션굿'으로 제공되어 있습니다. 옵션의 세부 품목은 별도 목록이 제공되지 않았으므로 방문 시 포함 품목, 상태, 수리 여부를 확인해야 합니다. |
| details | floor: 저/29층rooms: 3/2개방향: 남향(거실 기준)move In Date: 즉시입주관리비: 30만원 |
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
가격 확인 포인트
| facts | 호가 8억단지 매매 범위 6억 5,000~9억2025년 4월, 5월 일부 실거래 기록 제공 |
| content | 현재 호가는 8억이며 단지 매매 범위는 6억 5,000만~9억으로 제공되었습니다. 최근 제공 실거래 기록은 2025년 4월과 5월 일부 거래로 확인되며, 층수와 세대 조건 차이가 있으므로 단순 비교보다는 동일 면적대와 입주 조건을 나누어 보는 것이 필요합니다. |
facts
호가 8억
단지 매매 범위 6억 5,000~9억
2025년 4월, 5월 일부 실거래 기록 제공
관리비 및 시설 정보
관리비는 30만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 30만원 |
생활 편의
| content | 단지 주변에는 카페, 음식점, 소아청소년과, 약국, 공원, 장보기 시설이 확인됩니다. 가까운 카페와 음식점은 도보권 POI가 제공되어 있고, 장보기 시설은 이마트에브리데이불로점이 도보 약 22분, 차량 약 9분으로 제공됩니다. |
| facilities | 명칭: 컴포즈커피 인천검단제일풍경채2차점도보: 2분분류: 카페drive Min: 1명칭: 두레통닭 풍경채점도보: 2분분류: 음식점drive Min: 1명칭: 신검단아이꿈소아청소년과의원도보: 3분분류: 의료drive Min: 2명칭: 검단중앙약국분류: 약국straight Distance M: 207명칭: 해달별어린이공원분류: 공원straight Distance M: 216명칭: 이마트에브리데이불로점도보: 22분분류: 장보기drive Min: 9 |
facilities
명칭: 컴포즈커피 인천검단제일풍경채2차점도보: 2분분류: 카페drive Min: 1
명칭: 두레통닭 풍경채점도보: 2분분류: 음식점drive Min: 1
명칭: 신검단아이꿈소아청소년과의원도보: 3분분류: 의료drive Min: 2
명칭: 검단중앙약국분류: 약국straight Distance M: 207
명칭: 해달별어린이공원분류: 공원straight Distance M: 216
명칭: 이마트에브리데이불로점도보: 22분분류: 장보기drive Min: 9
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 8억원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
현장 확인 포인트
| items | 저층 조망과 채광옵션 품목과 작동 상태관리비 상세 항목즉시입주 가능일과 잔금 일정학원 및 생활시설 실제 보행 동선 |
| content | 사진과 표기 조건만으로는 세대 내부 상태와 관리비 세부 항목을 모두 판단하기 어렵습니다. 저층 세대인 만큼 조망, 채광, 외부 시선, 소음 여부를 시간대를 달리해 확인하는 것이 좋습니다. |
items
저층 조망과 채광
옵션 품목과 작동 상태
관리비 상세 항목
즉시입주 가능일과 잔금 일정
학원 및 생활시설 실제 보행 동선
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 정보는 제공된 매물 자료와 주변 POI 자료를 바탕으로 정리한 콘텐츠입니다. 가격, 면적, 관리비, 입주 가능일, 시설 운영 여부, 학원 및 어린이집 이용 가능 여부는 변동될 수 있으므로 계약 전 등기, 건축물대장, 현장 상태, 관리비 고지, 중개대상물 확인설명서 및 관계 기관 자료를 반드시 확인하시기 바랍니다. 본 콘텐츠는 투자 권유나 수익 보장을 목적으로 하지 않습니다.
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