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검단신도시예미지트리플에듀 102.85㎡ 매매 6억 8,000
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admin
2026년 5월 30일 · 인천광역시 서구 서로4로 89 검단신도시 예미지 트리플에듀
매매
검단신도시예미지트리플에듀2712동
인천광역시 서구 서로4로 89 검단신도시 예미지 트리플에듀
6억 8,000만원1,721만원/3.3㎡
전용 102.85㎡, 남향 거실 기준, 즉시입주 가능 매물
인천 서구 서로4로 89 소재 검단신도시예미지트리플에듀 매매 매물입니다. 저층/25층, 전용 102.85㎡, 남향 거실 기준, 즉시입주 조건이며 시스템에어컨 3대가 확인된 점이 특징입니다. 실거래 및 단지 시세는 최근 기록과 함께 현장 확인이 필요합니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 130.65㎡ |
| 전용면적 | 102.85㎡ (79%) |
| 층 | 저/25층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 25만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2629298044 |
햇살 좋은 전면동, 대형 평수, 시스템에어컨 3대, 관리 상태가 좋은 집으로 제공된 매물 설명입니다. 실제 일조, 조망, 소음, 관리 상태는 방문 시 확인하는 것이 좋습니다.
확인된 옵션
시스템에어컨 3대
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 골드센트럴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 111호 |
| 등록번호 | 28260202000186 |
| 개업공인중개사 | 김미선 |
| 연락처 | 0325168800 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 서로4로 89 검단신도시 예미지 트리플에듀 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 6억 8,000만원 |
| 전용면적 | 102.85㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 저/25층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2022.06.30 |
| 관리비 | 25만원 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2629298044 |
단지 사진
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검단신도시예미지트리플에듀 매물 이미지
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AI 생활형 3D 평면도
매물사진
매물사진
매물사진
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매물사진
단지 정보
| 총 세대수 | 1249세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2022.06.30 |
주변 환경
주요 편의시설
대형마트
이마트
병원
검단위키즈병원
검단조은아이365병원
약국
풍우메티컬프라자베스트약국
대웅약국
카페
카페
음식점
낭만낙곱새
에스에스오지
공원
김포어린이공원37
노을빛공원
사우8통어린이공원
김포어린이공원2
분석
이마트 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 1곳과 음식점 2곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 김포어린이공원37 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 1곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
카페(카페) 확인
음식점(낭만낙곱새, 에스에스오지) 확인
공원(김포어린이공원37, 노을빛공원) 확인
문화시설(사우청소년문화의집) 확인
학원(학원) 확인
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 개발 계획
검단신도시 5단계 사업구역
출처: cstimes.com
검단신도시 넥스트 콤플렉스
출처: 파이낸셜뉴스
분석
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 2건을 참고용으로 정리했습니다.
📌 참고 자료
- cstimes.com- cstimes.com
- 파이낸셜뉴스- fnnews.com
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가6억 8,000만원
평당가1,721만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.05. | 7억 1,000(07일,17층) |
| 2026.03. | 6억 8,000(18일,13층) |
| 2025.11. | 7억 500(08일,16층) |
| 2025.09. | 7억 500(25일,12층) |
| 2025.07. | 7억 1,000(05일,3층) |
분석
제공된 최근 실거래 기록에는 2026년 3월 13층 6억 8,000, 2026년 5월 17층 7억 1,000 거래가 확인됩니다. 현재 호가 6억 8,000은 층, 향, 내부 상태, 즉시입주 조건을 함께 비교해 판단할 필요가 있습니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
검단신도시예미지트리플에듀 2712동 저층 매매 매물입니다. 공급 130.65㎡, 전용 102.85㎡로 제공되어 가족 단위 거주 수요에서 확인할 만한 면적대입니다. 거실 기준 남향, 즉시입주, 시스템에어컨 3대가 확인된 점은 현장 방문 시 우선 확인할 포인트입니다.
| facts | 매매가 6억 8,000저/25층방/욕실 3/2개남향(거실 기준)즉시입주시스템에어컨 3대 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 서로4로 89 검단신도시 예미지 트리플에듀 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| parking | 1806대(세대당 1.44대) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| highlights | 2022년 6월 준공1249세대 단지지역난방/열병합주차 1806대(세대당 1.44대) |
| 사용승인일 | 2022.06.30 |
| 총 세대수 | 1249세대 |
facts
매매가 6억 8,000
저/25층
방/욕실 3/2개
남향(거실 기준)
즉시입주
시스템에어컨 3대
highlights
2022년 6월 준공
1249세대 단지
지역난방/열병합
주차 1806대(세대당 1.44대)
주변 생활 편의
이마트 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 검단위키즈병원 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 1곳과 음식점 2곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 김포어린이공원37 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 1곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
가격과 거래 기록
제공된 거래 기록상 같은 면적대의 최근 실거래는 2026년 3월 6억 8,000, 2026년 5월 7억 1,000이 확인됩니다. 현재 매매가는 6억 8,000으로, 층수와 내부 관리 상태, 입주 가능 시점까지 함께 놓고 비교하는 접근이 필요합니다.
| facts | 현재 매매가 6억 8,0002026.05. 7억 1,000 거래 기록2026.03. 6억 8,000 거래 기록제공 시세 범위 5억 7,000~8억 |
facts
현재 매매가 6억 8,000
2026.05. 7억 1,000 거래 기록
2026.03. 6억 8,000 거래 기록
제공 시세 범위 5억 7,000~8억
주변 개발계획
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 2건을 참고용으로 정리했습니다.
개발계획
명칭: 검단신도시 5단계 사업구역유형: 상권개발출처: cstimes.com확인 내용: 검단신도시 택지개발사업은 총 7단계로 진행되며 2026년 5단계 약 240만㎡ 구역에 공동주택용지 16개 블록, 상하수도, 공원, 녹지 등 도시기반시설을 조성한다고 보도됐다.예상 일정: 2026년
명칭: 검단신도시 넥스트 콤플렉스유형: 상권개발출처: fnnews.com확인 내용: 검단신도시 특화3구역 넥스트 콤플렉스는 주거시설, 문화집회시설, 상업시설을 함께 조성하는 복합개발 계획으로 보도됐다.예상 일정: 데이터 없음
생활 환경
제공 데이터에는 병원, 카페, 마트 계열 시설, 음식점, 공원, 유치원, 학원 등이 주변에 확인됩니다. 단, 직선거리와 실제 도보 시간은 차이가 있으므로 단지 출입구 기준 이동 경로를 현장에서 확인하는 것이 좋습니다.
| facilities | 카페 직선거리 335m, 도보 12분 데이터검단위키즈병원 직선거리 638m, 도보 16분 데이터대형마트 또는 편의점 계열 시설 직선거리 539m, 도보 28분 데이터유치원 직선거리 759m 데이터학원 직선거리 447m 데이터 |
facilities
카페 직선거리 335m, 도보 12분 데이터
검단위키즈병원 직선거리 638m, 도보 16분 데이터
대형마트 또는 편의점 계열 시설 직선거리 539m, 도보 28분 데이터
유치원 직선거리 759m 데이터
학원 직선거리 447m 데이터
관리비 및 시설 정보
관리비는 25만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 25만원 |
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 6억 8,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
세대 상태 확인 포인트
매물 설명에는 햇살 좋은 전면동, 관리가 잘된 집, 시스템에어컨 3대가 기재되어 있습니다. 현장에서는 거실 일조 시간, 저층 특성상 사생활 보호와 소음, 창호 상태, 에어컨 작동 상태, 관리비 상세 항목을 확인하는 것이 좋습니다.
| checkpoints | 거실 기준 남향 일조 확인저층 조망과 사생활 보호 확인시스템에어컨 3대 설치 위치와 작동 확인관리비 25만원 상세 항목 확인즉시입주 가능 일정 확인 |
checkpoints
거실 기준 남향 일조 확인
저층 조망과 사생활 보호 확인
시스템에어컨 3대 설치 위치와 작동 확인
관리비 25만원 상세 항목 확인
즉시입주 가능 일정 확인
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 확인 가능한 생활편의시설 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 1곳 확인 |
확인 필요 사항
가격 판단은 최근 거래 기록과 현재 호가만으로 단정하기 어렵습니다. 저층 특성, 단지 내 동 위치, 관리비 상세, 실제 도보 동선, 내부 수리 상태를 함께 확인해야 합니다. 개발 정보는 보도된 계획 기준이므로 일정과 내용이 변경될 수 있습니다.
| items | 저층의 채광, 소음, 조망 확인관리비 상세 내역 확인즉시입주 조건과 잔금 일정 확인주변 편의시설 실제 운영 여부 확인개발 계획의 진행 상태와 위치 관계 확인 |
items
저층의 채광, 소음, 조망 확인
관리비 상세 내역 확인
즉시입주 조건과 잔금 일정 확인
주변 편의시설 실제 운영 여부 확인
개발 계획의 진행 상태와 위치 관계 확인
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만을 바탕으로 작성되었습니다. 매물 가격, 면적, 관리비, 옵션, 입주 가능일, 주변 시설, 개발 계획은 실제 계약 전 중개사무소와 현장에서 재확인해야 하며, 투자 판단이나 수익을 보장하는 자료가 아닙니다.
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