확인된 매물 정보 요약
울산광역시 남구 달동 번영로89번길 23에 위치한 현대3차 아파트. 1995년 11월 준공, 총 411세대 단지. 전용면적 84.99㎡, 매매가 3억 5,000만원. 남향(거실 기준), 중층/12층, 개별난방/도시가스. 관리비 월 21만 8,901원(세부 비목: 공용관리비 14만 415원, 기타개별관리비 7만 1,860원). 2026년 5월 중순 입주 협의 가능.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 가-31-14-2004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 0522853600 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 문의 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 중층/12층 |
| 입주가능일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3실/2욕실 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 월평균 21만 8,901원 (세부 비목: 공용관리비 월평균 14만 415원, 기타개별관리비 월평균 7만 1,860원) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2621514798 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 105.31㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 층 | 중층/12층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3실/2욕실 |
| 관리비 | 월평균 21만 8,901원 (세부 비목: 공용관리비 월평균 14만 415원, 기타개별관리비 월평균 7만 1,860원) |
| 입주일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 매물번호 | 2621514798 |
| 확인일 | 2026-05-15 |
울산 남구 달동 번영로89번길 23 현대3차 아파트 매매. 전용면적 84.99㎡(공급면적 105.31㎡), 중층/12층, 남향(거실 기준), 3실/2욕실. 개별난방/도시가스. 관리비 월평균 21만 8,901원. 2026년 5월 중순 입주 협의 가능.
AI 평면도/참고 이미지
floorplan_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
실거래가 및 시세
실거래가 범위
호가 현황(4건)
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 3억 4,500만원 · 6층 |
| 2026.04. | 3억 4,000만원 · 9층 |
분석
2026년 5월 현재 호가 기준 최하 2억 9,500만 원~최고 3억 3,500만 원. 직전 실거래(2026년 4월) 기준 3억 4,500만 원(6층), 3억 4,000만 원(9층) 확인.
상권 및 인구 분석
반경 내 총 인구:0명
분석
달동 일대 학교(초등학교, 중학교), 병원, 대형마트 접근 가능한 생활 환경.
주변 환경
병원
대형마트
분석
동평초등학교(도보 6분), 동평중학교(도보 10분), 항사랑병원(도보 12분), 이마트(도보 22분), 홈플러스(도보 25분) 확인.
생활 편의 특징
주변 개발 계획
분석
확인된 주변 개발계획 2건: 남구B-01구역(최대 1,533세대, 정비계획 결정 고시 2025-09-25), 남구B-04구역(1,441세대, 삼성물산 시공사 선정, 지하 6층~지상 28층).
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| parking | 263대(세대당 0.64대) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방/도시가스 |
| 사용승인일 | 1995년 11월 24일 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
주변 생활 편의
동평초등학교 도보 6분, 동평중학교 도보 10분, 항사랑병원 도보 12분, 이마트 도보 22분, 홈플러스 도보 25분 내 소재.
| population | total: 0 |
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 2건
개발계획
관리비 및 시설 정보
관리비 월평균 21만 8,901원(2026년 3월 적용). 공용관리비 14만 415원, 기타개별관리비 7만 1,860원 포함.
| area Types | fee: 21만 4,687원(2026년 3월 기준)area: 84.99㎡ |
| 관리비 | 월평균 21만 8,901원 (공용관리비 14만 415원, 기타개별관리비 7만 1,860원) |
area Types
평형별 가격 정보
정보 미제공
학군 정보
초등학교 3곳(동평초등학교, 동평초등학교도담관, 동백초등학교), 중학교 2곳(동평중학교, 야음중학교) 소재 확인.
| 배정 초등학교 | 명칭: 동평초등학교도보: 6분distance: 도보 6분 |
주변 학교
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.