확인된 매물 정보 요약
울산광역시 남구 달동에 위치한 현대3차 아파트. 1995년 11월 준공, 총 411세대 규모. 중층 84.99㎡(3/2개, 남향) 매매 3억 5,000. 개별난방/도시가스이며 관리비 23만원. 동평초등학교(도보 3분), 동평중학교(도보 10분) 학군 조건 확인됨.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 가-31-14-2004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 0522853600 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 문의 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 중층/12층 |
| 입주가능일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3실/2개 |
| 사용승인일 | 1995년 11월 |
| 관리비 | 월 23만원 (세부 비목 정보 미제공) |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2621514798 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 105.31㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 층 | 중층/12층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3실/2개 |
| 관리비 | 월 23만원 (세부 비목 정보 미제공) |
| 입주일 | 2026년 05월 중순 협의가능 |
| 매물번호 | 2621514798 |
| 확인일 | 2026-05-15 |
울산 남구 달동 현대3차 아파트. 전용면적 84.99㎡, 공급면적 105.31㎡, 중층/12층, 남향(거실 기준). 3실 2개욕. 개별난방/도시가스. 관리비 23만원. 2026년 5월 중순 입주 협의 가능.
AI 평면도/참고 이미지
floorplan_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 준공연도 | 1995년 11월 |
실거래가 및 시세
실거래가 범위
호가 현황(4건)
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 34500억원 · 6층 |
| 2026.04. | 34000억원 · 9층 |
| 2026.01. | 30000억원 · 11층 |
| 2026.01. | 32500억원 · 12층 |
| 2025.11. | 34500억원 · 10층 |
분석
2026년 5월 기준 호가 2억9,500~3억3,500만원. 최근 실거래 2026년 4월 3억4,500만원(6층), 3억4,000만원(9층). 2026년 1월 3억3,000만원(중층), 3억2,500만원(고층) 거래 확인.
상권 및 인구 분석
반경 내 총 인구:0명
분석
울산 남구 달동 소재 아파트. 동평초등학교 도보 3분, 동평중학교 도보 10분. 이마트 이남점 도보 약 22분. 항사랑병원 도보 약 12분.
주변 환경
병원
분석
동평초등학교(도보 3분), 동평중학교(도보 10분) 학군 확인됨. 항사랑병원 도보 약 12분, 중앙학문병원 도보 약 14분 거리에 위치.
생활 편의 특징
주변 개발 계획
분석
확인된 주변 개발계획 2건. 남구 신정동 B-01 주택재개발정비사업(정비구역 지정 예정, 2025년) 및 남구 주택재개발정비사업(사업예정구역) 현황 확인됨. 출처: 울산광역시 남구 공식 사이트.
📌 참고 자료
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| 소재지 | 울산광역시 남구 번영로89번길 23 현대아파트 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 난방 | 개별난방(도시가스) |
| parking | 총 263대 (세대당 0.64대) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방/도시가스 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
주변 생활 편의
동평초등학교 도보 3분, 동평중학교 도보 10분. 이마트 이남점 도보 약 22분. 항사랑병원 도보 약 12분.
| population | total: 0 |
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 2건
개발계획
관리비 및 시설 정보
관리비 23만원. 세부 비목 정보 미제공.
| 관리비 | 월 23만원 (세부 비목 정보 미제공) |
평형별 가격 정보
2026년 5월 기준 호가 2억9,500~3억3,500만원. 3년 내 실거래 최고 3억4,500만원(2026년 4월), 최저 3억0,000만원(2026년 1월).
| 3년 최저 | 3억 0,000 |
| 3년 최고 | 3억 4,500 |
| three Year Low Date | 2026.01. |
| three Year High Date | 2026.04. |
학군 정보
초등학교 3곳(동평초등학교, 동평초등학교도담관, 동백초등학교), 중학교 2곳(동평중학교, 야음중학교) 학군 확인됨.
| 배정 초등학교 | 명칭: 동평초등학교도보: 3분 |
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.