입주 시기와 관리비 확인이 필요한 신축급 전세 매물
인천 서구 불로동 신검단중앙역디에트르더에듀 전세 매물입니다. 전용 59.84㎡, 3룸 2욕실, 12/20층, 남서향 거실 기준이며 즉시입주는 협의가 필요합니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 네이트공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 금정로 12 풍경채어바니티 상가 128호 |
| 등록번호 | 28260-2017-00123 |
| 개업공인중개사 | 유영주 |
| 연락처 | 032-710-4008 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 231-2 |
| 거래형태 | 전세 |
| 가격 | 3억 3,000만원 |
| 전용면적 | 59.84㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 12/20층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2026.04.10 |
| 관리비 | 확인 어려움 도움말 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2629123257 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 85.63㎡ |
| 전용면적 | 59.84㎡ (70%) |
| 층 | 12/20층 |
| 향 | 남서향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 확인 어려움 도움말 |
| 입주일 | 즉시입주 협의가능 |
| 매물번호 | 2629123257 |
전용 59.84㎡ 구성의 전세 매물입니다. 거실 기준 남서향, 12층 위치이며 입주 가능 시점은 현장과 계약 조건에 따라 협의가 필요합니다.
단지 사진
매물사진
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단지 정보
| 총 세대수 | 781세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2026.04.10 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.04. | 2억 8,000(26일,10층)2억 5,500(25일,13층)2억 7,500(05일,9층) |
| 2026.03. | 2억 5,000(17일,11층) |
분석
제공된 거래 이력에는 2026년 3월과 4월 전세 거래로 보이는 금액 기록이 있습니다. 현재 호가와 실제 계약 조건은 층, 향, 입주 시점, 옵션 상태에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 등기와 보증금 안전성, 관리비 항목을 함께 확인하는 것이 좋습니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
음식점
병원
카페
공원
대형마트
약국
분석
노브랜드 인천불로동점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 신검단아이꿈소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
이 매물은 인천광역시 서구 불로동 231-2에 위치한 신검단중앙역디에트르더에듀 전세 매물입니다. 전세가는 3억 3,000으로 제공되었고, 전용면적은 59.84㎡입니다. 12/20층, 거실 기준 남서향이라는 점은 채광과 생활 동선을 볼 때 현장에서 직접 확인해볼 부분입니다.
| 소재지 | 인천광역시 서구 불로동 231-2 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| key Facts | 전세 3억 3,000전용 59.84㎡공급 85.63㎡12/20층남서향(거실 기준)즉시입주 협의가능 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| highlights | 2026년 4월 준공781세대 단지지역난방/열병합 |
| 사용승인일 | 2026.04.10 |
| 총 세대수 | 781세대 |
key Facts
highlights
세대 조건
방 3개와 욕실 2개 구성으로 제공된 매물입니다. 관리비는 확인 어려움으로 표시되어 있어 계약 전 실제 부과 항목과 금액 범위를 별도로 확인해야 합니다. 입주 시기는 즉시입주 협의가능으로 제공되어, 기존 일정과 잔금일 조율이 중요합니다.
| details | floor: 12/20층rooms: 3/2개방향: 남서향(거실 기준)move In Date: 즉시입주 협의가능관리비: 확인 어려움 도움말entrance Structure: 계단식 |
주변 생활 편의
노브랜드 인천불로동점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 신검단아이꿈소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 카페 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
생활 편의
가까운 생활권에는 장보기 시설과 음식점, 카페, 의료시설, 약국, 공원 정보가 확인됩니다. 특히 신검단아이꿈소아청소년과의원은 도보 약 6분, 올담푸드 검단점은 도보 약 3분으로 제공되었습니다. 다만 실제 보행 경로와 영업 여부는 현장 확인이 필요합니다.
| facilities | items: GS더프레시 신검단풍경채점노브랜드 인천원당점분류: 장보기items: 신검단아이꿈소아청소년과의원누리소아청소년과의원분류: 의료items: 검단중앙약국신검단중앙약국분류: 약국items: 컴포즈커피 인천검단제일풍경채2차점메가MGC커피 신검단제일풍경채점더벤티 검단현해점분류: 카페items: 고인돌공원해달별어린이공원아이꿈공원분류: 공원 |
facilities
관리비 및 시설 정보
관리비는 확인 어려움 도움말로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 확인 어려움 도움말 |
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 전세 3억 3,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
가격 확인
제공된 최근 기록에는 2026년 3월과 4월 전세 거래 사례가 있습니다. 현재 제시 전세가 3억 3,000은 층, 향, 입주 가능일, 세대 상태에 따라 판단해야 하며, 보증금 보호와 권리관계 확인을 우선으로 보는 것이 좋습니다.
| asking Price | 3억 3,000 |
| trade History | date: 2026.04.summary: 2억 5,500~2억 8,000 기록 제공date: 2026.03.summary: 2억 5,000 기록 제공 |
trade History
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
현장 확인 포인트
신축급 단지의 전세 매물은 세대 내부 상태, 옵션 유무, 하자 보수 진행 여부, 관리비 항목을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 제공 사진과 실제 세대 상태가 일치하는지도 방문 시 확인하는 편이 안전합니다.
| checkpoints | 관리비 세부 항목 및 예상 금액 확인즉시입주 협의 가능 범위 확인전세대출 가능 조건과 금융기관 심사 가능 여부 확인세대 내부 마감, 옵션, 하자 보수 여부 확인등기부등본과 보증금 보호 조건 확인 |
checkpoints
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만 기준으로 작성되었습니다. 매물 가격, 면적, 입주 가능일, 관리비, 생활편의시설, 거래 기록은 계약 전 중개사무소와 현장 및 관련 서류로 재확인해야 합니다.