가격과 옵션, 관리비 세부 항목은 계약 전 다시 확인하는 것이 좋겠습니다.
인천 서구 원당동 우미린더헤리티지 매매 매물입니다. 전용 59.82㎡, 중/27층, 남서향 거실 기준이며 즉시입주 조건으로 확인됩니다. 트윈원에어컨, 안방 펜트리, 주방 고급화 옵션은 현장 확인이 필요합니다.
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 골드센트럴공인중개사사무소 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음5로 65 111호 |
| 등록번호 | 28260202000186 |
| 개업공인중개사 | 김미선 |
| 연락처 | 0325168800 |
| 중개대상물 소재지 | 인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동, 우미린 더 헤리티지) |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 5억 8,000만원 |
| 전용면적 | 59.82㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 중/27층 |
| 입주가능일 | 즉시입주 |
| 방/욕실수 | 3/2개 |
| 사용승인일 | 2022.10.27 |
| 관리비 | 20만원 |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2629623883 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 81.9㎡ |
| 전용면적 | 59.82㎡ (73%) |
| 층 | 중/27층 |
| 향 | 남서향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/2개 |
| 관리비 | 20만원 |
| 입주일 | 즉시입주 |
| 매물번호 | 2629623883 |
트윈원에어컨. 안방 펜트리, 주방 고급화 등 옵션 좋아요
단지 사진
매물사진
단지사진
단지시설
floorplan_3d
floorplan_life_3d
단지 정보
| 총 세대수 | 437세대 |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| 준공연도 | 2022.10.27 |
실거래가 및 시세
호가 현황
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.06. | 5억 9,000(03일,25층) |
| 2026.05. | 5억 8,000(30일,20층)5억 8,700(23일,21층)5억 8,000(09일,13층)5억 6,900(08일,7층)5억 6,900(06일,7층)계약취소 |
분석
제공된 호가 범위와 최근 거래 기록을 함께 보면 현재 매매가는 확인된 시세 범위 상단에 가까운 수준입니다. 계약 전에는 동일 면적, 층, 향, 옵션 포함 여부를 기준으로 비교 확인하는 것이 필요합니다.
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 환경
카페
공원
음식점
병원
대형마트
약국
분석
GS더프레시 검단신도시점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 유앤아이의원 인천검단점 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 바래미공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
부동산 중개사 상담
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
매물 개요
우미린더헤리티지 전용 59.82㎡ 매매 매물입니다. 중/27층, 거실 기준 남서향, 방 3개와 욕실 2개 구성으로 확인됩니다. 즉시입주 조건이므로 입주 일정이 빠른 분은 잔금일과 실제 인도 가능일을 함께 확인해 보셔야 합니다.
| facts | 매매가 5억 8,000공급 81.9㎡, 전용 59.82㎡중/27층남서향(거실 기준)즉시입주 |
| 소재지 | 인천광역시 서구 이음4로 94 (원당동, 우미린 더 헤리티지) |
| 난방 | 지역난방/열병합 |
| parking | 541대(세대당 1.23대) |
| 방향 | 남서향(거실 기준) |
| highlights | 2022년 10월 준공437세대 단지지역난방/열병합주차 541대(세대당 1.23대) |
| 사용승인일 | 2022.10.27 |
| 총 세대수 | 437세대 |
facts
highlights
주변 생활 편의
GS더프레시 검단신도시점 등 생활편의시설은 실제 이용 동선을 함께 보시면 좋습니다. 유앤아이의원 인천검단점 등 의료시설도 확인됩니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 바래미공원 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳이 확인되어 교육 편의도 함께 살펴볼 수 있습니다
내부 조건과 옵션
제공된 설명에는 트윈원에어컨, 안방 펜트리, 주방 고급화 옵션이 기재되어 있습니다. 옵션은 매매가에 포함되는 범위, 사용 연식, 작동 상태에 따라 체감 가치가 달라지므로 현장에서 확인하는 절차가 필요합니다.
| facts | 트윈원에어컨 기재안방 펜트리 기재주방 고급화 기재 |
| check Points | 옵션 포함 여부를 계약서 특약으로 확인냉난방 및 가전 작동 상태 확인수납공간과 주방 마감 상태 확인 |
facts
check Points
주변 개발계획
공개자료 기준으로 확인된 주변 개발계획은 없습니다.
가격 확인
현재 매매가는 5억 8,000으로 제공되어 있습니다. 단지 매매가 범위는 5억 5,000~7억 5,000, 최근 거래가는 5억 9,000으로 확인됩니다. 같은 전용면적과 층, 향, 옵션 조건을 나누어 비교해야 가격 판단이 가능합니다.
| facts | 현재 매매가 5억 8,000단지 매매가 범위 5억 5,000~7억 5,000최근 거래가 5억 9,0002026년 5월 거래 기록에 5억 6,900~5억 8,700 구간 확인 |
facts
관리비 및 시설 정보
관리비는 20만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 20만원 |
생활 편의
가까운 생활 시설로는 바래미공원, 카페, 음식점, 병원, 약국 등이 확인됩니다. 특히 공원과 카페 일부는 도보 2분 내외로 제공되어 일상 이용 편의는 현장에서 체감 확인해 볼 만합니다.
| nearby Facilities | 바래미공원 도보 약 2분메가MGC커피 검단헤리티지점 도보 약 2분금하식당 도보 약 5분유앤아이의원 인천검단점 도보 약 7분봄빛약국 직선 약 368m진온누리약국 직선 약 382m |
nearby Facilities
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 5억 8,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 확인 가능한 생활편의시설 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
교통 정보
제공된 자료에 출처가 확인된 지하철, 광역철도, 광역급행철도, 개통 일정 정보가 없습니다. 교통 조건은 실제 출퇴근 경로와 대중교통 이용 시간을 별도로 확인하는 것이 좋겠습니다.
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
제공된 데이터 기준으로 작성한 구조화 정보입니다. 매매가, 면적, 관리비, 입주 가능일, 옵션, 권리관계, 실제 내부 상태는 계약 전 현장과 공적 서류로 재확인해야 합니다.