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울산 남구 현대3차 59.89㎡ 매매 2억 3,000만원
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admin
2026년 8월 14일 · 울산광역시 남구 달동 1371-1 현대아파트 102동 502호
매매
현대3차102동
울산광역시 남구 달동 1371-1 현대아파트 102동 502호
2억 3,000만원928만원/3.3㎡
확인된 조건 중심으로 보는 울산 남구 달동 현대3차 매매
울산광역시 남구 달동 현대3차 102동 502호 매물은 전용 59.89㎡, 공급 81.93㎡, 매매가 2억 3,000입니다. 입주는 2026년 11월 16일 협의가능으로 제공되어 있어 실제 일정은 계약 전 확인이 필요합니다. 5/13층, 남향 거실 기준이며 6년 전 수리 이력이 있는 것으로 확인됩니다.
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매물 상세 정보
| 매물유형 | 공동주택 |
| 공급면적 | 81.93㎡ |
| 전용면적 | 59.89㎡ (73%) |
| 층 | 5/13층 |
| 향 | 남향(거실 기준) |
| 방/욕실 | 3/1개 |
| 관리비 | 20만원 |
| 입주일 | 2026년 11월 16일 협의가능 |
| 매물번호 | 2643455430 |
6년전 수리함, 깨끗,남향, 이사 협의가능,생활권 편리
표시광고 기준 데이터
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 등록번호 | 31142004 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 연락처 | 01031388274 |
| 중개대상물 소재지 | 울산광역시 남구 달동 1371-1 현대아파트 102동 502호 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 2억 3,000만원 |
| 전용면적 | 59.89㎡ |
| 중개대상물 종류 | 공동주택 |
| 층수 | 5/13층 |
| 입주가능일 | 2026년 11월 16일 협의가능 |
| 방/욕실수 | 3/1개 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 20만원 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| 매물번호 | 2643455430 |
단지 사진
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현대3차 매물 이미지
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AI 생활형 3D 평면도
매물사진
매물사진
매물사진
매물사진
매물사진
매물사진
단지 정보
| 총 세대수 | 411세대 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
주변 환경
지도 불러오는 중
도보 시간과 거리는 TMAP 보행 경로 기준이며, 실제 이동 시간은 현장 조건에 따라 달라질 수 있습니다.
주요 편의시설
카페
까꿍키즈룸도보 2분 · 131m
카페리유
롤링커피 달동본점
음식점
훈치킨도보 2분 · 96m
대형마트
이마트에브리데이 울산야음점도보 8분 · 512m
홈플러스(버스정류장)도보 17분 · 1.1km
노브랜드 울산달동점
병원
박수연소아청소년과의원도보 8분 · 505m
전내과의원
공원
달삼커피도보 9분 · 706m
약국
해성약국
한솔약국
분석
이마트에브리데이 울산야음점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 박수연소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 달삼커피 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
생활 편의 특징
카페(까꿍키즈룸, 카페리유) 확인
음식점(훈치킨, 해랑) 확인
공원(달삼커피, 디어에블린) 확인
문화시설(하나공원, 희망공원) 확인
학원(하능음악학원, J잉글리쉬스토리) 확인
유치원(동평초등학교 병설유치원, 쌤Clara영어학원입구) 확인
약국(해성약국, 한솔약국) 확인
상권 및 인구 분석
분석
생활권 정보는 생활편의시설, 의료시설, 공원·상권 중심으로 확인했고, 실제 체감 동선은 현장 확인이 필요합니다.
주변 개발 계획
남구 B-01구역 주택재개발정비사업
출처: 정부 공식자료
분석
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 1건을 참고용으로 정리했습니다.
📌 참고 자료
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
실거래가 및 시세
호가 현황
현재 매물가2억 3,000만원
평당가928만원/3.3㎡
| 거래일 | 확인된 거래내역 |
|---|---|
| 2026.06. | 2억 4,000(02일,9층) |
| 2026.05. | 2억 1,650(15일,6층) |
| 2026.04. | 2억 3,200(04일,3층) |
| 2026.03. | 2억(28일,2층) |
| 2026.02. | 1억 9,000(26일,1층) |
분석
제공된 거래이력 기준 2026년 2월부터 6월까지 전용 59.89㎡로 보이는 거래가 1억 9,000에서 2억 4,000 사이에 기록되어 있습니다. 현재 매매가는 2억 3,000으로, 같은 자료의 최근 거래 및 시세 범위와 함께 층, 수리 상태, 입주 협의 조건을 같이 비교해 보는 것이 좋습니다.
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
울산 남구 달동 현대3차 매매 조건은?
울산광역시 남구 달동 현대3차 102동 502호 매물은 전용 59.89㎡, 공급 81.93㎡, 매매가 2억 3,000입니다. 입주는 2026년 11월 16일 협의가능으로 제공되어 있어 잔금일과 실제 이사 가능일은 계약 전 맞춰보셔야 합니다. 5/13층, 거실 기준 남향, 방 3개와 욕실 1개 구성입니다.
| quote | 현장에서는 가격만 보지 말고 수리 범위, 채광, 입주 협의 가능성을 같이 확인하는 것이 좋습니다. |
| 소재지 | 울산광역시 남구 달동 1371-1 현대아파트 102동 502호 |
| 난방 | 개별난방/도시가스 |
| 방향 | 남향(거실 기준) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방/도시가스 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411세대 |
highlights
1995년 11월 준공
411세대 단지
개별난방/도시가스
주변 생활 편의
이마트에브리데이 울산야음점 등 장보기 생활편의시설을 확인할 수 있습니다. 박수연소아청소년과의원 등 의료시설을 확인할 수 있습니다. 카페 6곳과 음식점 8곳이 확인되어 외식·카페 이용 편의도 함께 검토할 수 있습니다. 달삼커피 등 공원·산책 생활권도 확인됩니다. 학원 5곳과 보육시설 자료로 교육 생활권도 함께 살펴볼 수 있습니다
실거래가와 시세는 어떻게 보나요?
제공된 거래이력 기준 2026년 6월에는 2억 4,000, 2026년 5월에는 2억 1,650, 2026년 4월에는 2억 3,200 거래가 기록되어 있습니다. 2026년 8월 10일 수집 시세 자료는 1억9,500에서 2억2,500 범위로 제공되어 있으며, 현재 호가 2억 3,000은 층과 수리 상태를 함께 놓고 확인해야 합니다.
| highlights | 2026.06. 거래 2억 4,0002026.05. 거래 2억 1,6502026.08.10. 시세 범위 1억9,500~2억2,500현재 매매가 2억 3,000 |
| source Note | 가격과 거래 자료는 제공된 crawlData.priceQuote 및 tradeHistory 기준입니다. |
highlights
2026.06. 거래 2억 4,000
2026.05. 거래 2억 1,650
2026.08.10. 시세 범위 1억9,500~2억2,500
현재 매매가 2억 3,000
주변 개발계획
공개자료로 확인되는 주변 개발계획 1건을 참고용으로 정리했습니다.
개발계획
명칭: 남구 B-01구역 주택재개발정비사업유형: 재개발출처: ulsannamgu.go.kr확인 내용: 울산광역시 남구 도시·주거환경정비사업 포털에 남구 B-01구역 주택재개발정비사업 주민설명회 자료가 2024-02-22 공지되어 있다.예상 일정: 데이터 없음
생활권은 어떤가요?
생활 편의는 제공된 POI 기준으로 장보기, 의료시설, 음식점, 카페가 가까운 편입니다. 이마트에브리데이 울산야음점은 도보 약 8분, 차량 약 3분 자료가 있고, 박수연소아청소년과의원도 도보 약 8분, 차량 약 3분 자료가 제공됩니다. 가까운 음식점과 카페는 현장 동선과 영업 여부를 같이 확인하시면 됩니다.
| facilities | 이마트에브리데이 울산야음점박수연소아청소년과의원전내과의원해성약국한솔약국훈치킨카페리유하나공원희망공원 |
| highlights | 이마트에브리데이 울산야음점 도보 약 8분박수연소아청소년과의원 도보 약 8분훈치킨 도보 약 2분까꿍키즈룸 도보 약 2분 |
facilities
이마트에브리데이 울산야음점
박수연소아청소년과의원
전내과의원
해성약국
한솔약국
훈치킨
카페리유
하나공원
희망공원
highlights
이마트에브리데이 울산야음점 도보 약 8분
박수연소아청소년과의원 도보 약 8분
훈치킨 도보 약 2분
까꿍키즈룸 도보 약 2분
관리비 및 시설 정보
관리비는 20만원로 확인되며, 세부 비목은 상담 시 다시 확인하는 것이 좋습니다.
| 관리비 | 20만원 |
평형별 가격 정보
현재 확인된 매물가는 매매 2억 3,000만원이며, 최근 거래와 함께 비교해서 보셔야 합니다.
세금·대출은 얼마나 드나요?
세금 계산에 필요한 취득세율, 보유 조건, 세대 조건 자료는 제공되지 않았습니다. 대출 관련해서는 매물 자료에 5,500만원으로 표시된 항목이 있으나, 실제 가능 금액과 조건은 금융기관 심사와 개인 조건에 따라 달라집니다.
| tax | analysis: 세금은 매수자 보유 주택 수, 취득가액, 정책 기준에 따라 달라질 수 있어 별도 확인이 필요합니다. |
| loan | analysis: 제공 자료의 대출 표기만 확인되며 승인 가능성이나 한도는 단정할 수 없습니다.loan Info: 5,500만원 |
| highlights | 대출 표시 5,500만원세금 세부 산정 정보 미제공 |
highlights
대출 표시 5,500만원
세금 세부 산정 정보 미제공
생활권 보완 정보
정확한 배정학교 정보는 공개 콘텐츠에 단정하지 않고, 학원·유치원 등 확인 가능한 교육 생활권 중심으로 안내합니다.
| 학원가 | 학원 5곳 확인 |
집 내부에서 무엇을 봐야 하나요?
매물 설명에는 6년 전 수리함, 깨끗, 남향, 이사 협의가능, 생활권 편리가 제공되어 있습니다. 실제 방문 시에는 수리 범위가 도배·장판인지, 주방·욕실까지 포함했는지, 누수나 결로 흔적이 없는지 확인하는 것이 필요합니다.
| highlights | 6년 전 수리 이력 제공남향 거실 기준이사 협의가능관리비 상세 내역 확인 필요 |
| check Points | 수리 범위와 시공 시점 확인거실 기준 남향 채광 확인욕실 1개 사용 편의 확인관리비 20만원 세부 항목 확인 |
highlights
6년 전 수리 이력 제공
남향 거실 기준
이사 협의가능
관리비 상세 내역 확인 필요
check Points
수리 범위와 시공 시점 확인
거실 기준 남향 채광 확인
욕실 1개 사용 편의 확인
관리비 20만원 세부 항목 확인
광역 개발 정보
확인된 비교통 광역 개발계획 없음
부동산 중개사 상담
LICENSED BROKER CTA
현대뜰공인중개사사무소
개업공인중개사 김경수
| 중개사무소 | 현대뜰공인중개사사무소 |
| 개업공인중개사 | 김경수 |
| 등록번호 | 31142004 |
| 소재지 | 울산광역시 남구 도산로101번길 4-22 1층 |
| 대표전화 | 01031388274 |
| 휴대폰 | 01031388274 |
본 structured_data는 제공된 입력 데이터만 바탕으로 작성되었습니다. 가격, 면적, 관리비, 입주가능일, 주변 시설, 개발 정보는 수집 시점과 출처에 따라 달라질 수 있으며 계약 전 등기, 건축물대장, 현장 상태, 중개대상물 확인설명서로 재확인해야 합니다.
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