투자 분석 리포트
울산시 남구 달동 1371-1 | 1995년 (31년차)
#1995년 11월 준공#411세대 단지#개별난방 도시가스
표시광고 기준 데이터
| 중개대상물 소재지 | 울산시 남구 달동 1371-1 |
| 거래형태 | 매매 |
| 가격 | 3억 5,000만원 |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 중개대상물 종류 | 아파트 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 관리비 | 23만원 |
매물 상세 정보
| 매물유형 | 아파트 |
| 공급면적 | 84.99㎡ |
| 전용면적 | 84.99㎡ |
| 관리비 | 23만원 |
정보 미제공
단지 정보
| 총 세대수 | 411 |
| 용적률 | 258% |
| 건폐율 | 27% |
| 난방 | 개별난방 / 도시가스 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 준공연도 | 1995.11.24 |
실거래가 및 시세
분석
동일면적(84.99㎡) 최근 거래가 3억~3억 4,500만원 (2026년 1월~4월)
상권 및 인구 분석
주변 홀 매출
1004.2억원
신규 개업
57개
반경 내 총 인구:121,371명
| 연령대 | 남성 | 여성 | 합계 |
|---|---|---|---|
| 10대 이하 | 3,993 | 3,804 | 7,797 |
| 10대 | 5,939 | 5,430 | 11,369 |
| 20대 | 7,144 | 5,663 | 12,807 |
| 30대 | 10,197 | 8,045 | 18,242 |
| 40대 | 9,482 | 9,105 | 18,587 |
| 50대 | 10,379 | 10,720 | 21,099 |
| 60대 이상 | 14,958 | 16,512 | 31,470 |
분석
반경 1.5km 인구 121,371명, 연 매출 1,004억 원, 신규 점포 57곳
주변 환경
학교
동평초등학교(초등학교)
동백초등학교(초등학교)
강남초등학교(초등학교)
대현중학교(중학교)
동평중학교(중학교)
삼산고등학교(고등학교)
삼일여자고등학교(고등학교)
주요 편의시설
마트
이마트
병원
굿모닝병원
제니스병원
분석
반경 1.5km 인구 121,371명, 연 매출 1,004억 원, 신규 점포 57곳
생활 편의 특징
1995년 11월 준공
411세대 단지
개별난방 도시가스
주변 개발 계획
분석
확인된 주변 개발계획 2건
📌 참고 자료
- 정부 공식자료- ulsannamgu.go.kr
- ulsanpress.net- ulsanpress.net
- 서울경제- sedaily.com
- ujeil.com- ujeil.com
- ksilbo.co.kr- ksilbo.co.kr
- redaily.co.kr- redaily.co.kr
- frdb2.ivyro.net- frdb2.ivyro.net
매물 정보 상세
확인 가능한 매물과 생활권 정보를 항목별로 정리했습니다.
아파트 개요
| far Bcr | 용적률 258%, 건폐율 27% |
| 소재지 | 울산시 남구 달동 1371-1 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 난방 | 개별난방 / 도시가스 |
| parking | 263대 (세대당 0.64대) |
| highlights | 1995년 11월 준공411세대 단지개별난방 도시가스 |
| 사용승인일 | 1995.11.24 |
| 총 세대수 | 411 |
highlights
1995년 11월 준공
411세대 단지
개별난방 도시가스
주변 입지 (거리 정보)
반경 1.5km 인구 121,371명, 연 매출 1,004억 원, 신규 점포 57곳
| population | total: 121371age Distribution: sum: 7797male: 3993female: 3804age Group: 10대 이하sum: 11369male: 5939female: 5430age Group: 10대sum: 12807male: 7144female: 5663age Group: 20대sum: 18242male: 10197female: 8045age Group: 30대sum: 18587male: 9482female: 9105age Group: 40대sum: 21099male: 10379female: 10720age Group: 50대sum: 31470male: 14958female: 16512age Group: 60대 이상 |
| business Activity | new Stores: 57total Hall Sales: 100418554000 |
주변 개발계획
확인된 주변 개발계획 2건
개발계획
관리비 및 시설 정보
정보 미제공
| 관리비 | 23만원 |
평형별 가격 정보
동일면적(84.99㎡) 최근 거래가 3억~3억 4,500만원 (2026년 1월~4월)
| price By Type | area: 84.99㎡price: 3억 5,000만원price Per Pyeong: 1,099만원/3.3㎡ |
| price Comparison | apt: 3억 4,500만원 (2026-04-11 중개거래, 6층) |
price By Type
area: 84.99㎡price: 3억 5,000만원price Per Pyeong: 1,099만원/3.3㎡
학군 정보
초등학교 3곳, 중학교 2곳, 고등학교 2곳 분포
주변 학교
명칭: 동평초등학교유형: 초등학교
명칭: 동백초등학교유형: 초등학교
명칭: 강남초등학교유형: 초등학교
명칭: 대현중학교유형: 중학교
명칭: 동평중학교유형: 중학교
명칭: 삼산고등학교유형: 고등학교
명칭: 삼일여자고등학교유형: 고등학교
광역 교통/개발 정보
확인된 광역 개발계획 3건
개발계획
명칭: 동해선 광역전철 북울산역 연장유형: 교통개발detail: 태화강역~북울산역 구간 광역전철 연장 사업 추진 중, 2026년 9월 개통 예정출처: sedaily.comujeil.comksilbo.co.kr예상 일정: 2026-09
명칭: 울산 1호선 수소 트램유형: 교통개발detail: 태화강역~신복 분기점 간 10.8km 수소 트램 1호선, 2026년 하반기 착공 예정, 2029년 개통 목표출처: redaily.co.krsedaily.com예상 일정: 2029
명칭: 울산 양산 부산 광역철도유형: 교통개발detail: 울산역에서 양산·김해·창원으로 이어지는 동남권 순환 광역철도 추진 중, 2031년 완공 목표로 부울경 30분 생활권 구현 계획출처: sedaily.comfrdb2.ivyro.net예상 일정: 2031
본 보고서는 AI가 공개 데이터를 기반으로 생성한 참고 자료이며, 투자 판단의 근거로 사용할 수 없습니다.